2012-赢销大赛_皮耀丹_App营销未来的蝴蝶效应_全国总决赛_金牌策划人N.ppt

专业的营销案场管理 1、认筹、认购、签约流程标准化。 2、地方管理条例与案场管理 3、价格体系与优惠促销体系 专业的市场分析 营销体系的平面沟通与管理 专业的客户服务与管理 1、全国市场体系。 2、城市市场体系及区域竞争项目体系 3、开发商资源方评估 4、项目案例库 1、客户侧写系统。 2、来电来访成交客户分析 3、客户行为分析 4、项目营销节奏 1、代理商与开发商沟通关系的建立 2、开发商各营销层级与代理商各层级 3、营销信息平面化 通过APP,更标准更系统更科学的提供客户管理、市场情报和营销管理支持。真正让别人知道什么是真正的专业 标准化 中原与开发商的营销关系通过APP标准化、专业化 * 华南区　Gentleman Pipi App营销未来之蝴蝶效应 蝴蝶效应：初始条件的极小偏差，将会引起结果的极大差异。 刚开始的小不同，会有结果的大不一样 如果把移动互联网比作一个世界，那么App就是通往这个世界的门。你可以，老婆的门及别人家老婆的门 ≈ APP营销 移动互联网营销 手机是你的情人，App就是你情人身上最关键的部位 如果手机是你的第二情人，那么，App就是情人身上的关键部位。 视频 商店 游戏 产品展示 所有知名品牌都已经在品牌推广和产品推广上运用到了APP营销 超过40个品牌在苹果应用程序商店发布自己的APP 品牌APP类型多样化，包括产品展示、在线商店、小游戏和视频等 社交、本地化和移动 业内对于App营销与运营提出了著名的SOLOMO法则。该法则天然契合地产营销特点 用户体验与服务、本土市场和移动互联网 当前地产App营销主要停留在移动营销最原始阶段：运用植入广告+App作为展示。 APP购物媒体直接用于广告直销。 插入广告，投放相当精准并且有效 基于iPad终端的楼盘展示和营销系统，万科等其它品牌开发商，已经开发APP作为他的项目营销展示工具。 内涵图：专业的形象可能是一张相片，但更重要的是相片背后所代表的内涵 从专业的角度上讲，我关注的是移动互联网视角下的APP地产营销之道。 一只蝴蝶如何改变世界？ 重庆蝴蝶：App Catch抓蝴蝶啦！ 廊桥水乡“蝶舞全城” “的“万人捕蝶活动”三峡广场上演 廊桥水乡专门开发了一款名为“廊桥蝶影”的app软件，只要安装了此软件的手机用户，就可以直接在空气中看到翩翩起舞的蝴蝶。 原产于日本，用类似的方式你可以在日本各地抓到蝴蝶兑换优惠券 iButterfly对旅游业和餐饮业来说是一个完美的宣传平台。通过优惠券成功的将app跟商业营销结合起来。玩家还能通过蓝牙跟其他人交换蝴蝶。 围档上的二维码，广州合富的二维码，清晰了解项目，也同时楔入了运营商的APP，占据了渠道。 合富推出“房王二维码”服务，让客户不用输入冗长网址的繁琐，就能随时透过二维码查看到该中介公司在广州、佛山、东莞等地的推盘信息; 北京某大楼盘更是在施工期间的楼盘围挡广告上打印出巨大的二维码标志，这个二维码大到足以让任何路过的行人和缓行的车辆，都想拿起智能手机拍下一睹其幕后真容。 蝴蝶的异化：链家地产SoLoMo"金钥匙"游戏 只需运用该款游戏的APP来寻找，当发现“金钥匙”，将其装入手机框中点击“收集”即可。而这些“金钥匙”是肉眼看不到的，是活动方进行统一投放的虚拟钥匙，分布在多家链家店面周边， 城市“金钥匙”捕捉游戏“寻宝奇侠赚”也融入了时下很潮的扫描QR二维码的方式，可采用扫描二维码下载此款APP， 一座房子的前世今生：房产估价以及有关面积、房间数量、与之相似的在售房产等细节信息，如果被你拍下照片的那处房产确实是在出售HomeSnap还可为你提供更多信息，包括房屋的内部照片和出价的历史记录。如果只是一所普通的住宅，就用类似纳税记录、所属学区和人口普查数据等公共信息生成它的介绍信息； 这款软件看似是通过图片来进行识别。其实不然，这款软件主要是通过iPhone的GPS功能以及传感器来识别房产，之后从云存储服务器中的提取相关信息。 华盛顿房地产在线交易公司Sawbuck Realty “抓拍”（Snaps）即知一所房子的前世今生 蝴蝶地图 蝴蝶地图：一只蝴蝶在太平洋两岸扇动翅膀，引起北太平洋的蝴蝶效应，刮起了飓风，但还只是开始 蝴蝶家世：一只蝴蝶从日本到重庆，在广州结合，在北京变异，振动太平洋西岸美国 APP蝴蝶效应：并非像飓风一样，不是季节性，不是潮流，不是趋势，是必然。 App在其它领域的成功如何借鉴到地产营销？ 一只蝴蝶可以如何改变世界？ 有条形码的户外广告 有条形码的窗橱广告 有条形码的商场广告 所有的广告都有二维码。用二维码下载产品APP 有条形码的海报 所有产品与宣传品、渠道都会有二维码，背后有App,支持即时性预定 APP——资讯型 APP——定制