住宅楼盘民用建筑工程新项目工程设计质量验收总结报告.doc

XX工程设计质量验收汇报 工程名称：XX 建设单位：XX 设计单位： XX 验收日期：XX 各位领导、各位贵宾，大家好，大家辛劳了！今天，我们聚集一堂，共同验收XX工程，XX得以顺利验收，是各相关单位、各位同仁共同努力结果，作为设计单位代表，请许可我谨代XX把XX设计工作及验收情况向大家做一个简单汇报，不妥之处请各位指正。 一、工程概况及设计范围 XX居住小区项目在X省X市X区，用地东X路，南临X路。项目总用地面积X公顷（约X亩），小区总建筑面积：XX万平方米，容积率：X，建筑密度：X，绿地率：X。抗震设防烈度：X度；设计使用年限：50年；建筑类型有：高层住宅、花园洋房、少许低层商铺及别墅。 设计范围包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、总图各专业方案及施工图设计等。室外景观和室内二次装修由建设单位另行委托设计。 本设计前期概念设计由XX提供，应甲方要求，我企业和甲方一起，对概念设计进行了调整及优化，和XX完成了整个方案设计，并提出了施工图技术标准。因为时间紧任务重，作为甲级设计单位，我企业主动配合甲方要求，组织企业强有力设计团体，采取XX方法进行设计，在设计过程中，设计项目组严格遵守国家及地方相关法规精心设计，于XX顺利完成了设计任务，并一次性经过了国家施工图审图单位审查。 二、建筑及总图专业 （一）关键设计依据： 《中国城市计划法》 《XX市城市计划技术管理要求》 《民用建筑设计通则》GB50325-20XX 《中国工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部份) 《城市居住区计划设计规范》GB50180-93（20XX年版） 《住宅设计规范》GB50096-1999(20XX年版) 《住宅建筑规范》GB50368-20XX 《汽车库建筑设计规范》GJG100-98 《屋面工程技术规范》GB50345-20XX 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GJG50-20XX 《建筑设计防火规范》GB50016-20XX 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）(20XX 年版)等 （二）建筑设计：对前期概念设计优化调整完成方案设计；高层住宅、高层公寓、低层商铺、X公寓、平战结合人防地下车库等施工图设计。满足消防、疏散、建筑节能等要求，提供合理舒适居住空间、简练明快立面效果，为XX打造了一个高级现代居住区。 （三）总图设计：总平面图设计、竖向设计、综合管网设计等。满足日照间距、布设消防环道、人车分流、场地排水通畅、综合管线部署合理、提供宜人舒适绿地广场空间和服务便捷配套公建。 三、结构专业 （一）关键设计依据： 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068 《建筑结构荷载规范》GB50009 《建筑抗震设计规范》GB50011 《混凝土结构设计规范》GB50010 《建筑地基基础设计规范》GB50007等。 XX地质工程勘察设计研究院提交《XX项目岩土工程勘察汇报》及XXX工程技术有限责任企业提供<<XX>>住宅小区静压预应力管桩单桩竖向抗压静载荷试验汇报>>工程号为XX，进行基础设计。 （二）结构设计：结构设防烈度为X度，设计地震分组为第X组，场地类别为X类。小区以高层为主，部分为两层别墅。一层地下室带常X级人防。高层住宅通常为XX结构，部分栋号为考虑商业采取XXX结构，别墅为XX结构。基础类型为XX基础， 通常基础持力层为X层粉土层,桩端进入持力层大于X米。单桩竖向承载力特征值大于X。在设计中以“安全、经济、美观” 为指导思绪，严格遵守国家现行相关设计规范，设计合理使用年限为50年。 四、给排水专业 （一）关键设计依据： 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（20XX年版） 《建筑给水排水设计规范》GB50015-20XX 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20XX 《建筑设计防火规范》GB50016-20XX 《室外给水设计规范》GB50013-20XX 《室外排水设计规范》GB50014-20XX 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-20XX(20XX年版) （二）给排水设计： 1.生活给排水系统 eq \o\ac(○,1)冷水给水 采取生活变频水泵加压供水，并充足利用市政管网水压直接供水。给水方法为：市政给水管→地下生活水箱→变频水泵加压→用户。 卫生间、厨房给水立管设于水管井内或沿外墙面（采光凹槽或山墙）。分户设置计量水表。 eq \o\ac(○,2)热水系统 多层住宅关键采取屋顶太阳能热水器并在户内预留电加热供热方法；高层住宅分户设置煤气或电热水器。 eq \o\ac(○,3)排水系统 采取分流制排水，生活污水经管道搜集后排入化粪池,经化粪池处理后排入中水处理站；雨