预结算管理办法修改版(1).docxVIP

工程变更、签证、预、结算审核管理办法 第一章 总则 第一条为满足公司建设工程管理需要，加强投资控制，严格管理工 程变更、签证、预、结算，明确工程变更、签证、预、结算的内容、 分工及费用处理，规范工程变更、签证、预、结算程序，特制定本办 法。 第二条 工程变更、签证、预、结算工作必须深入现场调查研究、仔 细研究合同，依据合法合理、实事求是、精打细算、节约投资的原则 进行。 第三条 建设单位主管部门要加强工程变更、签证、预、结算审核的 管理，建立工程变更、签证、预、结算审核台帐。 第四条 建设单位主管部门、工程管理公司、监理、造价咨询、施工 单位应依据合同，并及时处理工程变更、签证、预、结算的有关问题。 第五条 本办法中的建设单位特指天津滨海快速交通发展有限公司。 建设单位主管部门特指天津滨海快速交通发展有限公司各项目部 （建 发总部、房地产总部、新交通部、经营部、运营部等）、合同部。本 办法由天津滨海快速交通发展有限公司制定并解释。 第二章 工程变更、签证、预、结算项目 第六条 拆迁工程； 第七条 新建工程项目； 第八条 改造维修工程及其他配套工程项目； 第九条 设备采购。 第三章 工程变更、签证、预、结算的程序、分工及费 用处理 第十条 拆迁工程 （一） 有施工蓝图的拆迁工程，施工单位须将施工蓝图和预算书， 报管理公司审核量、价，审核后出具审核意见，并上报项目部复核工 程项目，项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。 （二） 没有施工蓝图的拆迁工程，管理公司和项目部应要求拆迁施 工单位，按照拆迁范围，绘制出拆迁平面图及断面图，并由管理公司 和项目部确认；拆迁施工单位再将图纸及预算，报管理公司审核量、 项、价，审核后出具审核意见，并上报项目部复核工程项目，项目部 出具书面复核意见后，转送合同部复审。 （三） 无法绘制拆迁施工图的，拆迁施工单位将预算报管理公司审 核量、项、价，审核后出具审核意见，并上报项目部复核工程量、项, 同时应提供图文资料（如照片、图片、文字等），项目部出具书面复 核意见后，转送合同部复审。 第十一条新建工程项目 （一） 单价合同： 1、 合同内项目工程量核定：施工单位依据工程施工图纸、合同有关 规定以及验工计价办法计算工程量， 报监理和管理公司审核，审核后 出具审核意见，并报项目部复核工程项目，项目部出具书面复核意见 后，转送合同部复审。（按附表格式上报预算件） 2、 合同外增项：施工单位依据工程施工图纸、建设单位项目部和管 理公司下发的任务通知书（任务委托书、会议纪要、工程联系单）以 及合同有关规定计算工程量及报价， 报监理和管理公司审核，审核后 出具审核意见，并报项目部复核工程项目（主要复核增项内容的真实 性、资料的有效性），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。 （按附表格式上报预算件） 3、 合同内变更项：施工单位依据合同有关规定及工程变更管理办法 办理变更手续，变更预算价报监理和管理公司审核， 审核后出具审核 意见，并报项目部复核工程项目（主要复核变更内容的真实性、资料 的有效性），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表 格式上报预算件） 4、 工程签证：施工单位依据合同有关规定及工程签证管理办法办理 签证手续，签证预算价报监理和管理公司审核，审核后出具审核意见， 并报项目部复核签证项目（主要复核签证内容的真实性、资料的有效 性），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表格式上 报预算件） 5、 工程结算：工程竣工验收合格并向建设单位提交竣工图后，施工 单位依据合同有关规定，进行竣工结算，结算书报监理和管理公司审 核，审核后出具审核意见，并报项目部复核工程项目（主要复核竣工 结算内容的真实性、竣工资料的有效性），项目部出具详细的合同实 施分析报告（含工期、质量、造价、安全等方面）及结算通知，转送 合同部复审。（按附表格式上报结算件）。 （二）总价合同 1、 合同增、减项：建设单位项目部和管理公司应向施工单位下发任 务通知书（合同增、减项通知单、会议纪要、工程联络单，依具体情 况各项目部白行确定格式），施工单位依据该任务通知书、工程施工 图纸及合同有关规定计算增、减工程量及报价，报监理和管理公司审 核，审核后出具审核意见，并报项目部复核工程项目（主要复核合同 增、减内容的真实性、资料的有效性），项目部出具书面复核意见后， 转送合同部复审。（按附表格式上报预算件） 2、 合同内变更项。施工单位依据合同有关规定及工程变更管理办法 办理变更手续，变更预算价报监理和管理公司审核， 审核后出具审核 意见，并报项目部复核工程项目（主要复核变更内容的真实性、资料 的有效性），项目部出具书面复核意见后，转送合同部复审。（按附表 格式上报预算件） 3、 工程签证：施工单位依据合同有关规定