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工作行为规范系列 可苑物业服务指南
（标准、完整、实用、可修改）
FS-QG-40506编号：
FS-QG-40506
可苑物业服务指南
Keyua n Property Service Guide
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可 循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
翠竹苑物业服务指南
认购须知：
欢迎阁下光临恒利翠竹苑。在认购前，请阁下详细阅读 本《认购须知》之全部内容。如有未尽事宜，请向本公司查 询，查询电话：、。
凡购买本公司之房屋，均由广州市国土资源和房屋管理 局发给房地产权证，确认该房屋的产权属于购买者所有，业 主对该房屋的占有、使用、受益及处分权均受到国家的法律 保护，并享有自由买卖、出租、继承和转让权利。
一、认购办法：
选定楼宇的单元，选定付款方式。
签订《翠竹苑商品房认购书》 并交付定金：每套人民币 壹万元整。
按《翠竹苑商品房认购书》规定交清首期房款及税费 的当天签订《商品房买卖合同》。逾期不办理者，视为自动放 弃认购权，发展商有权对阁下预定的单元另作处理，定金不 予以退回。
二、 签订《商品房买卖合同》时须带的资料 ：
定金收据，《翠竹苑商品房认购书》、首期款及税费。
个人购买：认购人身份证及复印件。（境外人士还应具 备经中国政府认可的有效证件，外籍护照需经公证处翻译或 中文，未成年人需提供出生证及户口簿复印件，可由其监护 人签署有关合同文件）
单位购买：营业执照，法人代表证明，委托代理人证明、 法定代表人身份证等。
选择银行按揭的购房者，请参照《翠竹苑按揭指南》
三、 购房须交付的税费：
1.房地产契税：个人购买住房按楼价的 1.5%缴纳，建筑
面积144
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