商务综合楼新项目施工组织设计最终改.doc

编制依据 1、河南中博股份商务综合楼工程施工图 2、工程协议文件 3、地基和基础工程施工及验收规范 GBJ202－83； 4、混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204－92； 5、建筑装饰工程施工及验收规范 JBJ73－91；. 6、建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-20XX； 7、钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-20XX； 8、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46－88； 9、建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300－304； 10、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-20XX； 11、屋面工程技术规范 GB50207-94； 12、建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95； 13、钢结构工程施工及验收规范 50205-95； 14、砌体工程施工及验收规范 GB50203－98； 15、建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-20XX 16、建筑给水排水硬聚氯乙烯管道设计施工验收规范 CECS41-92 17、国家现行相关给水 排水 消防和卫生等设计规范及规程 18、电气专业相关规范、标准等 工程概况 ◇ 工程名称：河南中博股份商务综合楼 建设地点：郑州市金水区，博览路以东，凤凰东路以西 建设单位（业主）：河南中博股份 ◇ 设计单位：郑州市建筑设计院 ◇ 勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院 ◇ 监理单位：河南华全部工程管理 ◇ 建筑面积：总建筑面积17364.43m，其中地上12165.01m，地下室面积5199.42m 建筑层数：地下2层，地上6层，建筑高度23.95m 。地下一、二层为车库，地下一层为人防工程，一~三层为商业、四~六层为办公。 结构类型：钢筋混凝土框架结构 抗震设防烈度：7度（0.15g），设计地震分组第二组 设计关键荷载 基础风压：0.45kN/m2 基础雪压：0.40kN/m2 ◇ 混凝土强度等级 1）承台、防水板、地基梁：C40 ，地下室外墙柱、：C40，抗渗等级：地下一层P6，地下二层P8。 2）柱：-2~1层C40，2、3层C35，4层以上C30。 3）梁、板：-1~1层C35，2层以上C30。 4）楼梯、雨篷及装饰构架：C30或随楼层梁板。 5）结构柱、过梁、圈梁：C20 1#车间长为100.8米，宽40.1米，本工程采取预应力管桩+承台+防水板基础形式，外墙采取石材、玻璃幕墙。 建筑设备安装 给水：生活水采取PPR管，热熔连接；消防热镀锌钢管，DN≤100丝接。 排水：室内污水采取硬聚氯乙烯螺旋管；雨水预制砼管，水泥塞口连接； 电气：高压电源来自10KV市电；低压采取电力电缆引至楼内； 接地接地极、利用建筑物基础底板钢筋、外圈挡土混凝土墙钢筋、护坡桩钢筋组成自然接地作为电力、防雷和弱电系统共用接地体。变压器低压侧中性点接地，低压配电系统采取TN-S制。配电系统中全部外露可导电部分（正常时不带电）包含配电箱（柜）体、金属配管、线盒、金属线槽和电柜基础钢框和槽钢、桥架、支（吊）架等在全长上均应组成电气通路并经过保护线和自然接地体或接地铜排有良好连接。 施工管理目标及管理职责 组织机构管理职责 建立企业质量确保体系，对各分部分项工程实施目标管理，做到组织落实，建立岗位责任制，以确保实现总质量目标。 管理目标 质量目标 我们严格根据项目法组织施工，成立过硬项目经理部，全方面推行施工协议及 对甲方承诺，确保工程质量达成业主满意。工期目标本工程正式开工至完工，计划工期 正常工作日（雪雨天停电停水及春节假日除外）。 本着信守协议标准，按温室大棚施工为主导工序控制住工期，周密安排月计划和周计划，和甲方和监理亲密配合，在确保质量前提下按时完工。 现场管理目标 施工现场按市安全文明工地标准进行部署和管理。 关键施工方法及次序 施工测量 1、轴线测量：依据甲方所给点位坐标，计算出建筑物轴线控制线，并在现场设置井字轴线控制网，使用T2型经纬仪采取借线法引测出各轴线，并在相邻永久性建筑 物上面建立轴线控制点，轴线实施双控制。 2、水准测量：依据现场实地勘测所给水准点，使用S3自动安平或精密水准仪，采取往返复测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，各标高 采取水准仪钢尺配合引测。 施工次序 本工程按先地下后地上，工期长工程先先施工，工期短工程按资源优化和工艺要求标准适时插入，先主体后装修，水暖专业工程