常用城市房屋租赁合同通用新整理版.docx

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YOUR LOGO 如有logo可在此插入 —CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 合同编号:TF-HS-4992-58 编制人:XXXX 审批人:XXXX 常用城市房屋租赁合同通用新整理 版 The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项:此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法权 益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修改,可根据实际情况套用。 本合同范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、 浙江等城市使用。 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方): (本人)(授权 代表)姓名: 国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址: 邮政编码: 联系电话: 传真: 电子邮件: 承租方(以下简称乙方): (本人) (授权代表)姓名: 国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 地址: 邮政编码: 联系电话: 传真 电子邮件: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定, 在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋) 坐落于 ;位于第—层,共 〔套]〔间〕, 房屋结构为 建筑面积 平方米(其中实 际建筑面积 平方米z公共部位与公用房屋分摊 建筑面积 平方米);该房屋的土地使用权以〔出 让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一, 该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使 用权证号][房地产权证号]为: O 第二条房屋用途该房屋用途为 。除 双方另有约走外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自—年—月—日至 一年一月_日止。 第四条租金该房屋租金为(币)—万—干—百_ 拾_元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行 协商调整租金标准滁此之外,出租方不得以田可理由 任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方 支付定金(_帀)—万—干—百_拾_元整。租金按 〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕 的第—个月的—日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 —日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋 没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵 押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由 此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其 〔月〕〔年〕检查、修缮 〔月〕〔年〕检查、修缮 应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费 用由甲方承担;日常的房屋维修由__ 承担。因乙方 管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安 全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方 应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得 随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同 意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方 有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需 费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁 期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款 的违约责任:1?水、电费2煤气费3电话费;4?物业管 理费;5. ;6, o在租赁期,如果发生政 府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用,均由乙方支付。 第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止, 届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前—个月书面向甲方提出,甲方在合同期满 前—个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁, 则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列 情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方 损失,由乙方负责赔偿: 1?擅自将承租的房屋转租的; 2?擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换 使用的; 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达—个月; 5?利用承租房屋进行违法活动的; &故意损坏承租房屋的; 7. o 第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出 终止合同,需提前—月书面通知对方,

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