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项目一期工程创优策划
PAGE
第 PAGE 27页
XX·XX四-2期项目一期工程
创优策划实施方案
编制人:
审核人:
审批人:
XX有限公司
XX·XX四-2期工程项目部
前言
为了在XX·XX四-2期项目一期工程施工期间,确保工程质量、安全、工期、文明施工等各方面满足施工合同要求,向用户交付满意的工程,同时争创江苏省优质工程,特制定本工程创优策划。
本策划依据施工合同、国家和建设部及省建设厅的有关法律法规、XX市建管质监安监站的有关规定、XXXX(XX)发展有限公司和XX有限公司的有关要求,以及我公司的规章制度、本工程施工组织设计制定。
本策划结合XX·XX四-2期项目一期工程施工组织设计、质量保证大纲以及具体的施工方案或措施,加强工程的施工管理,对参与工程施工的所有施工人员的行为进行规范,确保工程施工处于受控状态。
编制依据
《国家优质工程审定与管理办法》(2007年修订稿)
《卓越绩效评价准则》(GB/T19580-2004)
《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50375-2012)
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2012)
《建筑工程施工组织设计规范》(GBT50502-2012)
《绿色施工导则》(建质[2007]223号)
《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)
《建筑施工场界噪声测量方法》(GB12524-2010)
《污水综合排放标准》(GB8978-2010)
《工程建设标准强制性条文》
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2012),以及配套的现行建筑工程各专业施工质量验收规范
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2012
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2012
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2012
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2012
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20012
《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2010
《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87
《工程测量规范》GB50026-2007
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
建筑业10项新技术(2005版)
目 录
TOC \o "1-3" \h \z \u 前言 1
编制依据 1
一、工程概况 1
二、工程创优特点及难点部位 3
三、工程管理措施 3
四、施工工艺措施 15
五、质量保证措施策划 22
六、质量通病防治(主要分项工程质量通病的防治) 25
七、成品保护措施 28
八、文明施工策划 29
九、工程资料策划 30
十、创优申报 31
一、工程概况
工程简述
XX·XX四-2期项目一期工程为XXXX(XX)发展有限公司投资开发的高层住宅楼小区,工程位于XX市开发区,宏兴路路南侧,天长路西侧,惠民北侧。
工程规模
本工程总建筑面积为12.5万m2,总合同造价为1.96亿万元,其中包含4栋主楼和地下车库部分。4栋主楼为地下2层,地上30/31层,地下室层高为3.60m,标准层层高为2.90m;地下车库为地下2层。
参建单位
本工程建设单位为XXXX(XX)发展有限公司,设计单位为XX勘察设计有限公司,监理单位为XX监理有限公司,施工总承包单位为XX有限公司。
工程总承包范围
施工图纸范围内的土建、门窗、防水、保温、水电、幕墙、装饰、智能化、桩基、土方、安装。
工程特点
设计特点
本工程±0.000相当于黄海标高4.900米。主楼与地下车库独立单建,主楼为地下11层,基础深10.5m,地下车库为地下2层,基础深9.3m。建构筑物主要设计特点如下所述:
主楼:主楼为地下1层,为自行车库,地上31层均为住宅楼,结构为现浇砼框架核心筒结构,标准层层高为2.9m,建筑总高度为102.70m(含机房层女儿墙)。
人防地下室:本工程地下室为人防地下室,层高为3.60m。
主楼基础:主楼地下室基础为钻孔灌注桩基础,基础底板1400厚,属于大体积混凝土工程,基础按设计要求留设后浇带或混凝土膨胀带。
地下车库基础:地下车库基础为筏板基础,基础按设计要求在相应位置留设施工后浇带。
施工特点
本工程
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