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平阳路鸿富综合楼 建筑节能监理专项方案 及监理实施细则 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总 监 理工程师： 实 施 日 期： 平阳路鸿富综合楼 建筑节能监理专项方案 工程概况 建设单位：山西鸿富房地产开发有限公司 设计单位：王孝雄建筑设计事务所 监理单位：山西共达建设工程项目管理有限公司 山西联通工程建设设备监理有限公司 施工单位：河南华安建设有限公司 平阳路鸿富综合楼建筑节能工程于2009年11月15日开工，2012年10月15日完工，该工程建筑面积69733.54平方米，地下二层、地上三十层，地下一、二层为车库、人防，地上一、二、三层为商场，1轴-59轴四层至三十层为住宅，59轴-64轴四层至三十层为公寓办公。建筑总高度95.40米，分A、B段，建筑类别为一类，防火等级为一级。 本工程建筑功能为商住两用房，采暖形式为学地暖供热。节能目标50﹪。节能设计方法，热工性能判断表法。外围护墙采用加气混凝土砌块，保温采用40mm后SY无机活性保温抗裂砂浆，楼梯间保温采用30mm厚SY无机活性保温抗裂砂浆，屋面保温层采用30厚挤塑聚苯板，户门为消防防火门，窗户为塑钢窗（平开PVC窗）中空玻璃（4+12+4），地下室顶板采用80mm后岩棉板保温，地面采用20mm厚聚苯板，采暖管道保温采用超细玻璃棉管。 二、编制依据 根据《建设工程质量管理条例》《民用建筑节能管理规定》、《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国建筑法》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等有关法律规章。 三、节能目标 建设单位应当按节能政策要求委托设计；设计单位应当依据节能标准进行设计；图审机构应当审查节能设计的内容，符合节能强制性标准，出具审查结论； 施工单位应当按照审查合格的设计文件进行施工；监理单位应当依据法律、法规、节能标准、设计文件实施监理，最终达到建筑节能降耗50%的标准。 四、节能监理机构设置 现场监理：庞 斌（电气） 邢良万（水暖） 徐雪花（土建） 丰建冬（土建） 总监：刘树洲 五、建筑节能监理工作方案及措施 1、严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准要求实施监理，针对工程的特点制定符合建筑节能要求的监理规划及监理实施细则 2、总监理工程师必须对建筑节能专项施工技术方案审查并签字认可。专业监理工程师应当对工程使用的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备，以及涉及建筑节能功能的重要部位施工质量检查并签字认可。 3、审阅和熟悉施工图纸中的节能专篇，了解节能构造与要求。 4、督促施工单位按照有关建筑节能的法律、法规、规范和强制性标准进行施工，不得任意改变设计内容，降低节约标准。 5、把好材料进场关，材料进场要进行外观质量检验，并按规定见证取样抽查复验，并检查节能材料的产品认证和有关备案情况。 6、要求施工单位在节能检验批施工完成后先进行自检，合格后经监理检查，验收合格后方可进行下一道工序。 7、节能工程的监理，监理工程师须采取巡视、旁站或平行检验的方式实施监理。 8、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理。 9、监督和检查对节能效果的现场检验。 10、监理应当在《工程质量评估报告》中明确建筑节能标准的实施情况；在竣工验收质量评估报告中对节能的施工质量进行专项评估。