（降重版）简析及探讨工程造价管理过程和成本控制.doc

经典专科、本科、硕博、研究生、期刊毕业论文 仅供参考 PAGE 精心整理 仅供参考 勿用作商业用途 简析及探讨工程造价管理过程和成本控制 【摘要】：近年来随着国内经济的快速发展以及建筑工程行业逐渐的市场化，建筑工程行业也因此进入了快速发展的时期，其建筑工程项目的投资规模也随着市场化的发展逐渐的扩大，项目也日益增多，建筑工程的造价管理和成本控制也变得尤为重要。工程造价涉及到整个工程，因此造价管理及成本控制对企业的经济效益产生的影响较大。控制建筑工程项目的工程造价要穿插到其施工的每个环节内，是进行成本控制的基础和前提，建筑工程项目中对造价的成本控制直接影响着对项目投资的控制，是控制工程造价的重要阶段之一。通过分析当前中国建筑工程的造价管理和成本控制中存在的问题，探讨造价管理的有效措施，以优化的方式完成支出管理，促使企业获取最理想的经济回报。 【关键词】：建筑　工程造价　造价管理　成本控制　　 工程造价管理的认识以及成本控制的必要性 工程造价存在两类情形。一种是指建设项目的建设成本，另一种是指建设工程的承发包价格。从狭义角度分析，这类项目执行期间产生的造价总值，囊括施工原材、工程技术支出、其他加工、构置费用之类。 这类造价实际上携带普通商品的属性特征，不过它又和大众商品间存在差异化的价格构成。其总是显示出动态累积的造价特征，由于各项目从设计环节到最终完工期间会投入较多时间成本，这意味着不少动荡性因素都将参与其中，作用于实质造价结果。当项目推进到新阶段时，其方案落实出现调整时，都会影响具体价格条件。因此务必等到项目完结时才会了解到造价实情。对它的跟进管控会涉及到预算内容，还会和决算任务挂钩。因而更需要透过多重维度施加控制力，从而带来更可观的经济回报。它要求我们在各步骤中都设置一定的控制举措。 市场背景中的造价管理将同公司总体收入水平相关联，尤其能够对生产支出等直接支出起到较大干预作用。毕竟这部分费用（直接费等）达到整体比例的80%以上，90%以下区间。这就意味着造价管理属于相关公司管理任务的关键一环。而业态竞争也基本上围绕造价部分展开，一方面对建设水准、时间区间进行保障，另一方面可以优化支出部分的价值利用效果，让其性价比达到最优值，那么就会使其损耗最低的同时赢得更多收入，在业态领域处于优势地位。[1] 二、工程造价管理中存在的问题 2.1 造价数据的滞后性 当前国内造价管理采取了动静交互的模式类型，凭借当地支出均值、劳动产出均值对其可能出现的开支规模予以推导，按照各步骤中市价情形予以更新，并适时推出借鉴性调整系数，方便对造价予以把握、设计及核对。推导建筑领域造价结果面临较多阻力，主要囊括这些层面内容：一是原材规格、材质、价格层级都存在丰富选项，因而很难透过某类材料对应价格进行界定，参考价的借鉴作用被弱化，很难和市价达成一致性，那么造价显示结果也就不具备实质参考性；二是消耗规模条件无法具备时效性，对市场情形的反馈存在滞后反应特征。通常来说企业会依据官方设置的固定数目进行计量，然而这一数据本身缺乏时效性时，便很难让具体生产力动向得到捕捉和反馈，定额的延迟特征比较明显。 2.2 社会以及管理体制问题 （1）造价管理执行者队伍面临素质分歧。国内这一工作领域面临专业性能力差异化特征，本科选择这一专业的规模不足，达不到诉求规模所需，最近几年内造价师在整体管理队伍中的规模更是出现缩减迹象。 （2）业态建设缺乏可靠竞争机制的引导。国内投资主体常常不够丰富，且政府擅长介入其中，个体对建筑领域的渗透作用也较显著，存在权职滥用的情况，严重不利于业态稳健表现，失之偏颇的平台致使竞争环境不容乐观[2]。 （3）法律文件不够周全，政策健全度有待改良。中国已经设置专门法律用于规范这一业态表现，不过还是有着法律效力执行不到位的缺位问题，大部分企业没有引起关注，态度不够端正，甚至存在逃避法律制裁的企图。 2.3 工程造价区域性明显 这一特征同样较为显著，它受到区域各类市价条件的影响累积而成。不同区位都有熟悉相关造价系统的工作者，然而这些阅历、信息资源都不能够产生普及度较高的借鉴作用，因此一旦调离原有区位，工作者就要另外设置储备库，对相关信息从头吸收、累积。造价的关键信息及规律都要建立在时间投入的基础之上，这意味着这部分岗位从业者出现离岗问题时，无论企业还是其个人的既定利益都将受到严重破坏。[3] 三、工程造价管理过程可行性措施探讨 3.1 工程设计阶段 形成机制性竞争局面，采取阶段性管理举措，让竞争因素推动方案自动筛选，便于获取最合理策略，在后期支出管理工作中带来积极影响。侧重对其图纸水准的跟进评估，以及对设计方条件的跟进了解。运用限额办法完成设计，使其始终围绕可接受范畴而行[4]。凭借基本额度控制技术及执行图例等规划过程，在可执行性框架内，依托限额对设