三亚旅游地产营销策略研究杨峰.docx

经典专科、本科、硕博、研究生、期刊毕业论文 仅供参考 精心整理 仅供参考 勿用作商业用途 远程教育学院 本科生毕业论文（设计） 题目 三亚旅游地产营销策略研究 姓名与学号 杨峰 14128052169 年级与专业 14秋华家池专本1班 工商管理 学习中心 华家池学习中心 指导教师 沈逵 浙江大学远程教育学院本科生毕业论文（设计）诚信承诺书 1.本人郑重地承诺所呈交的毕业论文（设计），是在指导教师的指导下严格按照学校和学院有关规定完成的。 2.本人在毕业论文（设计）中引用他人的观点和参考资料均加以注释和说明。 3.?本人承诺在毕业论文（设计）选题和研究内容过程中没有抄袭他人研究成果和伪造相关数据等行为。 4.?在毕业论文（设计）中对侵犯任何方面知识产权的行为，由本人承担相应的法律责任。 ? ? 毕业论文（设计）作者：杨峰 ????????????????????2016????????年 10 月 29 日 论文版权使用授权书 ? 本论文作者完全了解 浙江大学远程教育学院 有权保留并向国家有关部门或机构送交本论文的复印件和电子文档，允许论文被查阅和借阅。本人授权 浙江大学远程教育学院 可以将论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索和传播，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编论文。 ? 毕业论文（设计）作者签名：杨峰 ??????????????2016?????????年 10 月 29 日 经典专科、本科、硕博、研究生、期刊毕业论文 仅供参考 精心整理 仅供参考 勿用作商业用途 摘要 作为三亚旅游和房地产两个高度相关的产业结合发展的产物，2016年以来三亚旅游房地产已经成为三亚经济新的增长点。文章主体部分为分析三亚高端楼盘开发的基础上进行改善与升级，指出三亚旅游文化氛围打造品牌旅游地产与三亚观光度假与休闲娱乐旅游地产，最后文章指出改善三亚旅游地产的策略有两点：统筹规划合理布局使自然景观与地产景观二合一和准确定位稳步发展三亚地产国际化进程。 关键词：房产开发模式；旅游；三亚 经典专科、本科、硕博、研究生、期刊毕业论文 仅供参考 精心整理 仅供参考 勿用作商业用途 目录 TOC 摘要 I 一、绪论 1 1.1选题背景 1 1.2研究意义 1 二、三亚旅游房地产市场价格现状 2 （一）三亚旅游房地产市场发展的特征 2 （二）三亚旅游房地产市场的发展变化 2 三、三亚旅游房地产目前的市场现状分析 4 （一）三亚房地产成为经济增长的主力军 4 （二）消费的主体主要以岛外的人民为主 4 （三）房价呈现出快速增长的趋势 4 （四）购买需求量大，但使用效率不高 4 四、三亚旅游房地产市场营销分析 6 （一）市场营销的概念与内涵 6 （二）基于4P市场营销策略的分析 6 1.产品策略 6 2.价格策略 6 3.渠道策略 6 4.促销策略 7 （三）三亚旅游房地产营销具体策略分析 7 1.电视、媒体宣传 7 2.网络宣传 7 3.海报宣传 8 （四）财务预算 8 五、三亚旅游房地产市场营销建议 9 （一）统筹规划合理布局使自然景观与地产景观二合一 9 （二）准确定位稳步发展三亚地产国际化进程 9 总结 11 参考文献 12 致谢 13 经典专科、本科、硕博、研究生、期刊毕业论文 仅供参考 精心整理 仅供参考 勿用作商业用途 一、绪论 1.1选题背景 改革开放以来，我国的经济得到迅速的成长与发展，人民的生活水平和生活质量都得到了极大的改善和提高。在强调物质生活发展的同时，人们也越来越注重精神文化生活的提高，而旅游业作为人们提高精神文化生活质量的首要选择，也越来越成为我国国民经济发展的有效助推力。三亚作为热门旅游胜地的首选，其房地产的市场价格也随着旅游行业的发展变化而变化。在我国房地产经济发展的重要关节，三亚旅游房地产价格的变化趋势也越来越受到社会大众和房地产企业的重视，故对这个课题产生了研究的兴趣。 1.2研究意义 本文以三亚旅游房地产价格的变化为论文的研究对象，运用定性与定量的方法从三亚旅游房地产的目前的市场发展的有效数据和现状来总结其价格变化发展的特征，与此同时，也从三亚旅游房地产的类别与开发模式来对价格的影响进行分析，把握住影响三亚旅游房地产价格变化的