某消防公司火灾自动报警系统维保维保计划规划方案表分析.doc

五、消防系统定期巡视、维修、测试、检验、保养计划 火灾自动报警系统维护保养年度计划表 合同时间： **** 年** 月11日-**** 年** 月10日 工程名称： 序号 检查保养项目 1 消防控制主机 2 主电源、备用电源 3 火灾报警探测器 4 火灾报警装置  保养内容 时间 定期巡查火灾报警功能情况 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次 各项报警功能试验检查 ***+1 年1月、 4月、 7月 检查报警控制器报警、显示、打印等功能 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次 检查联动控制器与控制模块手动、自动显 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 示功能 月一次 联动试验火灾报警报警功能 ***+1 年10月 定期巡查 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次 自动切换试验 ***+1 年1月、 4月、 7月 定期检查报警确认灯的信号显示情况 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次 , 测试 25% 联动试验报警装置的响应功能 ***+1 年10月 定期巡查报警确认灯显示信号 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次，测试 25% 联动试验报警装置的响应功能 ***+1 年10月 定期检查报警功能、信号显示 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次，测试 25% 5 水流指示器、压力开关 联动试验 ***+1 年10月 定期检查报警信号显示情况 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次，测试 25% 6 手动报警按钮 应用检测仪器检查和试验报警功能 ***+1 年10月 7 消防电梯 检查试验迫降功能 ***+1 年1月、 4月、 7月 定期检查报警信号确认灯显示情况 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次，测试 25% 8 消火栓报警按钮 应用专用检测仪器检查是试验报警功能 ***+1 年10月 室内消火栓自动喷水系 手动或自动试验控制显示功能 ***+1 年1月、 4月、 7月 统 手动或自动试验控制显示功能 ***+1 年1月、 4月、 7月，每次 测试 25% 防火卷帘门 消 全部进行功能试验 ***+1 年10月 防 ***+1 年1月、 4月、 7月，每次 消防应急广播设备 手动或自动选层进行功能试验 测试 25% 联 9 动 ***+1 年1月、 4月、 7月，每次 疏散指示标志 定期检查显示功能 测试 25% 控 制 手动式自动试验控制功能 ***+1 年1月、 4月、 7月，每次 设 测试 25% 火灾应急照明 备 联动试验控制功能 ***+1 年10月 手动或自动打开排烟防火阀 ***+1 年1月、 4月、 7月，每次 测试 25% 送排烟风机 手动或自动试验控制设备 ***+1 年1月、 4月、 7月 10 消防电话和电话插孔 试验对讲通话功能 ***+1 年1月、 4月、 7月，每次 测试 25% 检查显示功能 ***+1 年1月、 4月、 7月，每次 测试 25% 11 火灾显示器 联动试验火灾显示功能 ***+1 年10月 12 强制切断非消防电源 联动试验功能 ***+1 年10月 消火栓灭火系统维护保养计划表 工程名称： 序号 检查保养项目 保养内容 时间 消 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 防 外观清洁 清洁除污 月一次 泵 泵中心轴 长期不用时定期盘动 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次 1 主回路控制回路 检查、测试、运转 ***+1 年 4月、 10月 启动检查运转情况 **** 年 11月 -***+1 年 10月每 月一次，每次全部检查 水泵 检查或更换盘根填料 ***+1 年 4月、 10月 机械润滑 加黄油 ***+1 年1月、 4月、 7月 外观清洁 泵中心轴 稳 主回路控制回路 2 压 泵 水泵 机械润滑 压力检查 3 阀门 4 管网 5 室内消火栓箱 6 室外消火栓箱 7 水泵接合器 8 消防储水设备  清洁除污 定期盘动 测试、检查、运转 启动检查运转情况 检查或更换盘根填料 加黄油 检查压力表是否在压力范围内 开启状态检查铅封或锁链情况 加或更换盘根、除锈补漆 查漏、除锈、补漆 检查箱内附件配置情况 外观检查 接头渗漏检查 管道压力检查 检查启闭灵活性、密封性能 检查外观渗漏情况、补漆 检查消火栓出水情况 检查配置器材及标志的完整性 检查密封件 外观检查、补漆 检查标志、周边供水环境 检查漏水、漏气情况 检查阀门开启情况 检查水位状况、外观检查 进水阀门开启状态检查 屋面水箱保温情况检查  年 11月 -***+1 年 10月每月一