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综合楼施工部署方案
1施工顺序安排
按先地下后地上,先结构后装修、先土建后安装的总的施工顺序组织施工。
主体结构施工至6层时开始插入隔墙施工,地下室隔墙施工完后开始插入抹灰工程施工。
卫生间室内装修开始之前,需做好防水施工及渗水试验,合格后做好防水保护层,暖卫干管及电气预埋部分须先行施工完毕。室内粗装修自下而上随砌体工程分段验收后插入施工,细装修待砌体、门窗框施工完成后自上而下进行。
2 施工区段划分
根据本工程特点,住宅楼主体结构部分拟分成二个施工段施工,组织流水施工,以后浇带为分界线。
3 主要施工工序
土建结构工程±0.000以下的施工工序为:基础为高强度混凝土灌注桩→筏板CTL基础→±0.000以上→剪力墙结构主体→砌体→抹灰→楼地面工程→门窗→装饰→室外工程。
机电安装施工工序:施工准备→配合土建预留预埋→支、吊架制作安装→各种设备安装→设备配管、电缆、风管安装→支管安装→管道、通风系统试验、清洗→单体调试,单元系统调试→联动试车→工程交工验收
详细的施工工序在各专业施工方案中将进行具体的描述。
水、电、暖、通在土建结构施工阶段配合土建进行预留预埋施工,土建粗装修完成后进行大面积安装。
内装修在室内填充墙施工完毕并通过验收后穿插进行,外装修玻璃幕墙在主体结构安装完成后插入施工。
4施工管理目标
1)工期目标
总工期为740日历天,目标工期为700日历天,预留40天左右做工程清理和竣工验收工作。
2)质量目标
本工程确保达到国家建筑施工的质量验收标准的合格标准。
3)安全目标
严格贯彻执行国家和省、市的各项安全管理规范和标准。
工程施工中轻伤频率控制在1‰以内,杜绝重伤和死亡事故。
4)环境保护和文明施工目标
工程施工中严格遵守ISO14000的要求,达到国家及省、市规定的相关规定标准,保证环保型施工,创建干净、卫生的施工环境,营造绿色建筑,做好工程周围公益、环保事业,给周围居民一个良好的生活环境,确保市级文明工地,争创省级文明工地。
5 施工准备工作
施工准备范围
1)施工现场规划;
2)人员、机械、物资调配;
3)施工技术准备;
4)施工计划准备:包括劳动力计划、主要设备物资计划、图纸计划、方案编制计划等;
5)施工劳动力准备;
6)主要物资材料及机具准备;
7)临时设施施工准备。
施工准备工作职责分工
序号
工 作 内 容
执行人员
1
图纸学习、会审、技术交底、编制施工组织设计
总工、技术员
2
施工预算
预算员
3
施工定位、放线
技术员、测量员
4
施工图纸翻样、报材料计划
技术员
5
临建搭设
钢筋车间、水泥库房、试验室
施工员
配电房、木工车间
施工员、电工班长
临时围墙修整
施工员
6
施工供电
施工员、电工班长
7
施工供水管网铺设
施工员、水工班长
8
木工机械安装
施工员、设备员
10
钢筋加工机械安装
施工员、设备员
11
劳动力进场教育
总工、质量员、安全员、各工长
12
上报开工报告
项目经理
6 垂直运输安排
本工程垂直运输设备主要包括一台塔吊、一台砼输送泵加布料机和一台双笼施工电梯等。
塔吊是本工程主体结构施工阶段的材料运输工具,主要主体结构用材料钢筋、模板、木方、钢管;砼运输采用砼输送泵加布料机;装修施工用砖、砌体、砂浆、零星砼、门窗、各类瓷砖、安装材料等等均需采用施工电梯运输。
7通讯设施配备
根据测量放线、砼浇筑及水、电、暖、通风等调试要求,准备足够的无线电通讯器材。
现场办公室设电话,保证对外业务要求。施工现场所有管理人员均配备手机电话,以方便联络。
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