农贸市场摊位租赁合同范本3篇.docxVIP

PAGE PAGE 1 农贸市场摊位租赁合同范本3篇 　　《合同法》第226条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付;应当在租赁期间届满时支付。”以下是小编为大家精心准备的：农贸市场摊位租赁合同范本3篇，欢迎参考阅读! 　　农贸市场摊位租赁合同范本一 　　出租人：农贸市场有限公司(以下简称甲方) 　　承租人：____________(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成合同如下： 　　第一条　租赁场地 　　乙方承租甲方板集农贸市场_________号摊位，面积_________平方米，用于农副产品交易。 　　第二条　租赁期限 　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月; 　　免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 　　第三条　续租 　　本合同续租适用以下第_________种方式： 　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前45日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 　　第四条　租金 　　租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。 　　第五条　保证金 　　是否收取保证金由双方协商约定。 　　第六条　保险 　　1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险及有关必须险种。 　　2.乙方自行投保的范围为：______________________________。 　　第七条　甲方权利义务 　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 　　第八条　乙方权利义务 　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 　　3.应按期支付租金并承担各项税费。 　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 　　5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 　　6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 　　8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。 　　第九条　合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金： 　　1.未按照约定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。 　　2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 　　4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。 　　5.违反保证金合同的有关约定的。 　　6.未经甲方同意连续30日未开展经营活动的。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照1000元的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 　　第十条　其他违约责任 　　1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 　　2.甲方未按