新项目工程造价咨询实施专题方案.doc

XX造价咨询项目 实 施 方 案 XX咨询有限责任企业 20XX年8月 全过程跟踪控制审计相关法律、法规依据 1、《中国建筑法》； 2、《中国协议法》； 3、《中国招标投标法》； 4、《建设项目全过程造价咨询规程》通知中价协（20XX）008号； 5、《基础建设施工预决（结）算审计验证规则（试行）》； 6、《四川省建筑管理条例》； 7、《四川省建设工程造价咨询管理措施》； 8、《四川省建设工程施工发包和承包价格管理要求》； 9、《四川省建设工程预决算管理措施》； 10、国家及省、市造价管理部门相关要求。 目 录 第一章 造价控制职责提议 第一节 造价咨询机构在项目管理中职责定位 第二节 发包单位造价控制职责提议 第三节 监理单位造价控制职责提议 第四节 设计单位造价控制职责提议 第五节 施工单位造价控制职责提议 第六节 材料设备供货单位造价控制职责提议 第二章 工作布署 第一节 组织机构设置 第二节 造价咨询程序 第三节 咨询工作标准 第四节 工作准备 第三章 建设项目决议阶段造价控制实施方案 第一节 投资估算审查 第二节 建设项目经济评价 第四章　建设项目设计阶段造价控制实施方案 第一节 设计方案审查 第二节 施工方案审查 第三节 设计概算审查 第五章　建设项目招标和协议签署阶段造价控制实施方案 第一节 招标文件审查 第二节 暂估材料单价和专业工程暂估价招标提议 第三节 工程量清单及控制价审查 第四节 施工协议相关造价条款审查 第六章 施工阶段造价控制实施方案 第一节 月进度工程款支付审核措施和程序 第二节 工程变更和签证评定和审核 第三节 对超出风险系数材料设备进行调价 第四节 材料、设备价咨询 第五节 确定新增项目标综合单价 第六节 新材料新技术综合单价确定 第七节 零星返工工程等项目造价审核 第八节 审核索赔费用 第九节 动态分析建安投资 第七章 项目完工结算阶段造价控制 第一节 完工结算审查 第二节 配合政府审计 第八章 服务承诺 第一节 确保工作质量方法 第二节 确保工作效率方法 第三节 廉洁自律承诺 第四节 工作纪律承诺 附录：全过程造价控制相关表格 第一章　造价控制职责提议 建设项目全过程造价控制是指在基础建设项目实施过程中对投入各类费用所进行计划、组织、实施、监控系统性活动。在优化建设方案，设计方案和施工方案基础上，在建设各个阶段采取科学有效方法和方法把建设工程造价所发生费用控制在合理范围和合理造价限额以内，并随时纠正其发生偏差，以确保工程造价管理目标实现，从而为投资取得最大程度经济效益和社会效益。而项目组织各方均为造价控制系统主体，必需亲密配合，分工负责，才能实现建设项目造价控制目标任务。 第一节 造价咨询机构在项目管理中职责定位 本企业受委托方委托，利用工程造价管理知识和技术，为寻求处理建设项目决议、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理最好路径而提供智力服务。依据造价咨询协议要求，我企业作为委托人在项目管理中造价控制咨询人，推行建设项目全过程造价控制职责，具体工作内容包含： 建设项目决议阶段：建设项目投资估算审核和调整；建设项目经济评价。 建设项目设计阶段：提出工程设计、施工方案优化提议，各方案工程造价比选；设计概算审核和调整；施工图预算审核。 三、 建设项目招投标和协议签署阶段：工程招标文件、招标工程工程量清单、招标工程招标控制价、施工协议和服务类协议相关造价条款、服务类协议审核，各类招标项目投标价合理性分析，建设项目工程造价相关协议推行过程管理，并提出指导性提议。 四、 建设项目施工阶段： 1、预付工程款支付管理 2、工程计量管理 3、进度款支付管理 4、工程变更管理 5、现场签证管理 6、工程索赔管理 7、价款调整管理 8、材料、设备价咨询 五、 建设项目完工结算阶段：初审施工单位报送结算、配合政府审计 六、 委托人委托和本项目造价咨询相关其它工作。 第二节 发包单位造价控制职责提议 一、造价控制目标管理决议，明确施工、设计、施工监理、造价咨询、承包商、供给商造价控制工作职责，制订考评措施，经过协议授予给予落实； 二、对造价咨询机构造价管理工作进行监督； 三、审批造价咨询机构提交造价决议意见； 第三节 监理单位造价控制职责提议 一、参与项目工程造价控制重大问题决议，发表决议意见； 二、搜集整理完整、正确、真实工程技术经济资料，包含隐蔽工程验收统计、影像资料等，对其真实性、正当性负责； 三、审查工程变更及费用申请。对工程施工过程中产生设计变更、技术核定、工程范围调整、经济签证等事项，签署正确反应事实情况意见；初步审核费用申请资料完整性、正当性、计算正确性，对初审结果质量和时效负责（质量控制指