历年合同法司法考试真题详细解释与答案(2002-2011)1.docx

2002---2011?年司法考试合同法试题汇总与分析 一、单项选择题 （2011?年） 1.甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近?8， 000?万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无 （果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订 （ 《退款协议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求，领回原购房款。经咨询，乙、 丙等购房人起诉甲公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求？（?）?2011?年卷三 单选第?1?题） A.《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要 求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金 B.《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购 房人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金 C.《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求 撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金 D.《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤 销该协议，由甲公司支付利息和违约金 【答案】C 【考点】民法的基本原则、可变更、可撤销民事行为 《【解析】公平原则是指在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准，在民事主体之间发 《 生利益关系摩擦时，以权利和义务是否均衡来平衡双方的利益。本题中，乙、丙等购房人虽 然与甲公司签订了《退款协议书》，但是并非出于自愿，而是在无奈的情况下签订的。在该 《协议书》中，乙、丙等购房人被迫放弃了数额巨大的利息、违约金支付的要求，该约定显 然是显失公平的。?合同法》第五十四条第一款第（二）项规定，在订立合同时显失公平的， 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，为保护购房人的利益，法 院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金。 3.王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名义向乙公司发出书面要约，愿以?10?万元 价格出售甲公司的一块清代翡翠。王某在函件发出后?2?小时意外死亡，乙公司回函表示愿意 以该价格购买。甲公司新任法定代表人以王某死亡，且未经董事会同意为由拒绝。关于该要 约，下列哪一表述是正确的？（?）（2011?年卷三单选第?3?题） A.无效 B.效力待定 C.可撤销 D.有效 【答案】D 【考点】法人的代表机关 【解析】法定代表人是法人的代表机关，其权限来自公司的章程，而非董事会。因此， 法人的法定代表人所作的意思表示不需要经过董事会的同意，其法律效力直接归于法人，即 注：题目中的题号系司法考试原题的题号，为了便于在原题中进行索引所以在编排中并未改变题号顺序 使法定代表人变更也不影响该意思表示的效力。本题中，王某是甲公司的法定代表人，其对 乙公司发出书面要约的行为不需要经过董事会的同意，该要约的法律效力直接归于甲公司， 之后虽然王某去世，但该要约依然有效。后乙公司针对该要约作出了有效承诺，买卖合同成 立。 4.甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合 同，约定将这批首饰以高于市场价?10%的价格卖给丁，并赠其一批箱包。丙因此与戊签订箱 包买卖合同。丙依约向丁交付首饰，但因戊不能向丙交付箱包，导致丙无法向丁交付箱包。 丁拒绝向丙支付首饰款。下列哪一表述是正确的？（?）（2011?年卷三单选第?4?题） A.乙的转委托行为无效 B.丙与丁签订的买卖合同直接约束甲和丁 C.丙应向甲披露丁，甲可以行使丙对丁的权利 D.丙应向丁披露戊，丁可以行使丙对戊的权利 【答案】C 【考点】复代理 【解析】选项?A?错误。《民法通则》第六十八条规定，委托代理人为被代理人的利益需 乙要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在 乙 事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责 任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。本题中，?在转委 托时经过了被代理人甲的同意，因此，该转委托行为是有效的。 选项?B?错误。《合同法》第四百零二条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范 围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该 合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。本 题中，受托人丙以自己的名义与第三人丁签订了买卖合同，题干中并没有给出丁在订立合同 时知道丙与甲之间有代理关系的相关信息，因此，丙与丁签订的买卖合同不能直接约束甲和 丁。 选项?C?正确，选项?D?错误。《合同法》第四百零三条第一款规定，受托人以自己的名义 与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委