《学校综合楼设计说明》.docxVIP

初步设计总说明 工程名称：北海市卫生学校北海校区教学综合楼(含图书馆)初步设计 建设单位：北海市卫生学校 工程地点：北海市大学园区北海市卫生学内 北海市卫生学校总用地面积：133249平方米 用地性质：学校用地 教学综合楼(含图书馆)占地面积：1979.01平方米 总建筑面积：10246.80平方米 拟建建筑层数：7层 拟建建筑总高度：29.9米 建筑退红线：教学综合楼(含图书馆)北面退已建教学楼和实验楼 37.8米，南面 与已建教学楼相连，东西两面退用地红线大于退缩要求。 设计阶段：初步设计 1、 工程设计规模及范围 本工程为扩建工程，总建筑面积10246.80平方米，依照设计合同，我院承担该工 程的设计范围：建筑设计；结构设计；给排水设计；空调通风设计；室内动力、 照明及设备配电设计；消防设计；防雷设计；上述各工种设计预算编制。 2、 主要设计依据文件 甲方提供的工程项目设计任务委托书 〈〈北海市卫生学校北海校区教学综合楼 (含图书馆)项目可行性研究报告》 ?建筑工程设计文件编制深度规定》(2008版) 〈〈民用建筑设计通则》(GB 50352 — 2005 ) 〈〈高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 〈〈中小学校建筑设计规范》 GB50099-2011 《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006 〈〈城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 《公共建筑节能设计标准》(DB45/T392-2007 ) 《广西公共节能设计规范》 DB45/T392-2007 (11 ) 〈〈建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010) 3、设计原则和标准 3.1本工程设计全面贯彻国家的有关政策和法规， 严格执行各项有关设计规范和规 程，最大限度满足建设单位的要求，力求使本工程结合建设用地的地理条件，因 地制宜、精心设计。 3.2在设计中在造价许可的情况下尽量采用新材料，新技术，新工艺，新设备，做 到节电、节水、节能。 4、 工程概况 北海市卫生学校北海校区位于北海市大学园区内，校区北临 80米宽的银滩大 道，与龙潭水厂隔路相望；东靠40米宽的南海路，南边为北航北海学院，西边是 北海中学新校址。校区占地200亩，东西约422米，南北约315米，基地地势平整， 用地高程最大差约2.3米，水文、地质条件良好。北海市卫生学校于2008年由合浦 校区搬迁至北海市校区，现校园已完成大部分建设，并投入使用，初具规模。 校区用地面积为133249平方米，现拟建教学综合楼占地面积为1979.01平方 米，建筑面积为10246.80平方米。 5、 市政公共设施条件 5.1给水 校区现已接入市政给水管网 5.2供电校区供电由市供电局输配 5.3排水 雨水、污水分流，分别排水入市政下水管道 6、 有关用地、环保的要求 6.1用地 本工程属扩建项目，坐落在北海市卫生学校校区内，南侧与已建教学楼毗连。 6.2环保 工程所在地冬、夏主导风向均为偏南风。建筑物周围没有特别的空气污染源 及声污染影响。工程施工中产生的污染对环境保护影响甚微，根据政府部门的有 关环保规定，施工单位进行施工时须进一步落实环保治理措施，并按环保部门规 定进行实施。 7、 工程设计的指导思想及特点 教学综合楼（含图书馆）是扩建工程，其设计应符合总体规划设计的要求。 教学综合楼（含图书馆）最大限度满足使用功能要求与现有建筑协调。同时 适应南方气候，充分考虑采光通风，节地节能，使之符合适用、安全、经济、美 观的建筑理念。 8、主要技术经济指标 总用地面积： 133249平方米 建筑总占地面积： 14648.61 平方米 已建建筑占地面积： 12669.6平方米 拟建建筑占地面积： 1979.01平方米 总建筑面积： 79456.58平方米 已建建筑面积： 69209.78平方米 拟建建筑面积： 10246.80平方米 建筑密度： 11.00% 容积率： 0.60 绿地率： 59.85% 机动车位： 71个 非机动车位： 1734 个 初步建筑设计说明 1、 总体布局 拟建教学综合楼位于校区中部，为校区的核心功能区。该功能区结合主校道 的扩展及完善形成相对独立的空间，同时结合校园的主轴线进行建筑平面布局， 形成校园视觉空间主轴，使校园有机、有序地形成一个整体。 建筑布局上采用围合式，图书馆、普通教室及教学办公几部分功能通过连廊 有机连系起来，既分又合，互不干扰，创造一个资源共享，联系便捷的现代型教 学环境。 2、 建筑单体 建筑作为校园整体空间形态的重点构成要素，从观念上应该是对规划思想的 延续和再创造。 本次规划的建筑设计在体型上形成组合式布置，充分考虑了与一期建筑 风格的吻合，在平面设计中充分考虑了各功能单体的功能要求，南北朝向，形成 良好的白然通风采光，同时注重突