新项目施工组织专项方案.docx

第1章 工程概况及施工特点 1.1工程概况 本工程为汕尾新闻中心综合楼，在汕尾市汕尾大道和十二米路交界处。该建筑为五层现浇钢筋砼框架结构，内外墙均为红砖围护墙，平面近似“U”形，局部设有塔楼，最高处为25.10m,总建筑面积为1862m2。 本工程采取打入式灌注桩，桩尖为预制，桩管外径为480mm,桩长约12米；采取人工挖土方，不用放坡，沿承台四面独立开挖；承台垫层均采取C13素砼，厚100mm;承台砼强度等级>C18，其间用C20砼基础梁相连；全部墙身均和-0.05m处铺设20mm厚防水砂浆墙身防潮层。 室内楼地面均采取原色水磨石铺设；外墙贴白色玻璃马赛克；内墙和天棚均采取水泥石灰砂浆打底，纸筋灰抹面，刷米黄色乳胶漆；内墙裙贴白色瓷砖，高1.5米，踢脚线采取彩色水磨石，高150mm;除卫生间地面采取白色玻璃马赛克铺设外，阳台、走廊、楼梯等处做法均和室内做法相同；门均采取夹板门，油棕色调和漆一底二度；窗均采取铝合金成品窗，现场直接安装。 屋顶四面为女儿墙，设天沟外排水，屋面具体做法详见剖面图；塔楼设有圈梁和砼结构柱；散水为无筋砼一次抹光；台阶、地台、花池采取红砖砌筑。 水、暖、电工程配合土建施工。在基础工程施工时，先将对应管道沟垫层、地沟墙做好，然后回填土。在主体结构施工时，在砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板同时，预留出上下水管和暖气立管孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其它预埋件等。 1.2工程特点 1.2.1 地质和环境条件 建设场地依据地质勘测汇报，地表土壤为粘性土，地基下有很厚饱和细砂层，自然地坪面一下10米处为强风化粉沙岩层；建筑物东北侧为十二米路，东南侧为汕尾大道，其它两侧全部有建筑物，其施工场地范围详见施工平面图。 1.2.2 气象条件 施工期间在春夏秋三季，工程施工期间不遇冬季，年平均气温为20℃，雨季为5、6月分，主导风向为东南风。 1.2.3 施工工期要求 本工程要求3月1日开工，同年10月10日完工，总工期为220天。 1.2.4 施工技术经济条件 施工任务由汕尾市某建筑企业负担，该企业派出一个施工队承包施工任务，该施工队有瓦工20人，木工20人，钢筋工16人，砼工20人，和其它辅助工种工人(如油漆工、玻璃工、普工等)累计140人，依据施工需要能够调入部分民工帮助工作（如砼工可配20~30名民工），装修阶段能够从其它施工队调入抹灰工，但抹灰工总数不得超出40人。 第2章 施工准备工作 2.1 技术准备 2.1.1 为确保按期完成，做好生产生活设施准备工作，认真做好人、财、物计划布署，为该工程发明一个良好条件。 2.1.2 熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。 协议签署后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸发放，并建立管理台帐。 由技术责任人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审前期工作，针对相关施工技术及图纸存在疑点作好统计。工程开工 前立即和业主、设计单位联络，作好设计交底及图纸会审工作。 依据施工图纸及设计技术要求，准备和本工程相关规范、规程及相关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集见编制依据及设计技术要求）。 编制好施工预算，依据设计图纸编制材料计划和相关构件加工计划，开工条件已含有，应立即进行测量定位放线，立即组织供货到场，以确保施工需要。 2.1.3 样板工序、样板间计划 钢筋加工先作样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板段，内、外装修设定样板间及样板段。 2.2 现场准备 2.2.1施工道路及场地 作好施工现场道路、水、电、通信工作，按平面部署设置围墙，进行美化装饰，做好临近建筑物及道路等安全防护工作。依据临时用水、用电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线铺设工作；修建并硬化场地临时道路，修建办公、生产临时设施，搞好工程通信工作。 2.2.2施工现场用电由业主指定电源按TN-S低压供电系统将电源引至施工现场，施工现场按三相五线制配设主干线及分支线路，临时用电线路采取埋地暗敷设。 2.2.3 施工用水关键考虑搅拌机、砌筑用水，包含搅拌、模板冲洗和混凝土养护用水等，现场DN65供水主管可满足要求，支管用DN25。 2.2.4 临时设施包含传达室、办公室、厕所、按现场实际，施工区内设置搅拌房、加工棚、食堂等。 2.2.5 大型机械设备设施准备 依据本工程实际情况，拟订使用大型设备设施有 1）打桩机2台。 2）主体结构施工选择1台钢井架QT1-6型塔吊 。 3)反铲挖土机1台 2.3 劳动力配置计划 依据广东省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不一样施工阶段劳动力配置计划分别见下表所表示： （1）基础施工期间劳动力计划表 序号 工种 计划人数 备注 1 前台指挥 2 劳动力依据工程量大小及施工进度具体安排进场 2 后台指挥 2