新项目施工组织设计世贸城.docx

新全部五龙山世贸城一期B区项目 通风防排烟工程 施 工 组 织 设 计 （方案） 四川明辉建筑工程 20XX年6月23日 目录 一、工程概述 1、工程介绍 2、 施工方案编制依据及说明 3、工程施工范围 二、施工部置 1、 施工项目管理人员 2、 施工项目管理人员职能 3、 项目管理模式 4、 工期和质量确保方法 5、 临时安全用电确保方法 三、施工方法 1、风管系统安装 2、设备安装 3、通风系统调试 四、施工管理 1、施工管理人员要求及办公配置 2、施工人员管理 3、施工技术管理 4、施工材料管理 5、施工安全生产管理 6、文明施工管理 五、服务承诺 第一章 工程概述 第一节 工程介绍 1.工程名称：世贸城一期B区项目通风工程 2.工程地点：新全部五龙山 3.建设单位：成全部世贸置业 4.建筑规模、层数及结构形式： 本工程为世茂城一期B区项目，总建筑面积108989.30m2，其中地下室建筑面积26268.90m2。地上共4栋建筑，其中9、10号楼为24层住宅，一层为架空层，11、12号楼为22层住宅，一层为架空层，建筑高度均小于100m。地下室连成一体，地下一层，为汽车库及设备用房。 第二节 施工方案编制依据及说明 一、施工方案编制依据 本方案编制依据工程施工图，参摄影关规范、标准、图集等进行编制。 《民用建筑供暖通风和空气调整设计规范》GB50736-20XX 《建筑设计防火规范》GB50016-20XX 《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-20XX 《通风管道技术规程》JGJ141-20XX 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（20XX年版）； 《全国民用建筑工程设计-暖通空调动力技术方法》 (20XX年版)； 《中国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》(20XX年) 二.编制标准 严格遵守现行技术规范，施工操作规程和质量评定和验收标准。 坚持技术优异性、科学合理性，经济、美观、实用性和实事求是相结合。 三、方案编制说明 1、本施工组织设计编制除上述依据国家相关规范、要求、设计图纸外，施工组织设计相关其它内容均按甲方要求进行。 2、施工计划是以甲方总体进度要求安排，如在施工中可依据具体情况立即合理调整。 第三节 工程施工范围 本工程根据设计单位工程施工图，通风及防排烟系统工作内容包含地下室、裙房商业通风等部位所需风机、通风及排烟系统相关管道、设备采购、安装等。 第二章 施工部置 第一节 施工项目管理人员 鉴于本工程关键性及相关技术、质量、工期等方面要求，确定该工程施工组织设计指导思想是以质量为中心，建立科学管理质量确保体系，编制了项目质量施工工期进度计划。组建一个强有力项目管理班子，在企业内部挑选含有素质高、施工经验丰富等相关技术人员组织项目部。承建本工程后，我方将在整个施工过程中主动推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以一流服务、良好信誉、优质、高速、安全地完成各项施工任务。 1.关键施工管理人员表： 技术责任人： 杨玉俊 2. 质量责任人： 陈发松 3. 安全员： 董启君 4. 材料员： 杨菊 5. 施工员： 胡玄  第二节 施工项目管理人员职能 1、技术责任人：对项目经理及工长负责，制订本项目部技术资料管理目标，加强项目部技术资料管理，按规范、规程、标准、监督、检验并配合项目经理搞好业主、监理及业主管理部门协调。 2、质量责任人：对项目工长负责，制订本项目标质量检测管理目标及安全管理目标，对常常出现质量问题进行预检，加强施工工序质量监控，实施质量否决权制度，做到检验、测量正确、真实并有统计。认真实施本企业施工管理制度，做好项目标安全防护工作，加强现场及周围文明施工管理，做到施工现场文明整齐、美观有序。 经营部：认真推行和业主签约协议条款，超越协议条款范围以外事情，应做好统计，并立即办理相关签证手续。严格按国家政策法规、定额文件、编制工程预算、决算，不高估冒算，也不缺项少算；做好项目相关计划，方便指导生产施工。 3、安全员：、明确本部门安全防范职责，在思想上高度重视安全责任，认真落实企业各项安全规章管理制度，确保本部门顺利实施安全生产工作；加强日常安全管理，建立、完善企业突发性事故制度，参与编制事故应抢救援和演练工作，尤其在重大节日、重大假期进行中；检验，消除安全隐患，做到责任、组织、制度、防范方法