江浦烟草公司办公综合楼新项目施工组织设计.doc

江浦烟草企业办公综合楼施工组织设计 编制依据及说明 编制依据： 相关本工程建筑结构施工图纸 招标文件及答疑纪要 我企业ISO9002相关标准 《质量确保手册》(JSSJ/QG-A01-1998) 《程序文件》 (JSSJ/QGCX-1998) 《作业指导书》 (JSSJ/QJTS-1998) 国家和地方相关规范、规程、标准及文件 编制说明： 本方案为投标阶段施工组织设计，是依据招标文件精神，结合相关施工图和我企业ISO9002相关标准及国家规范、规程标准及文件编制。能充足表现我企业对本项目标重视及相关本工程施工组织管理体系、施工布署、总进度计划控制、现场施工平面部署、关键机械设备配置和确保工程质量、安全、文明施工方法，同时为指导现场施工，编制具体分部分项工程施工方案打下基础。 工程概况 工程介绍： 本工程为江浦县烟草企业办公综合楼，在江浦县珠江镇东门大街和拟建凤凰大街交叉口，属江浦县房管所六号地块。建设用地面积3500平方米，地下一层，地上八层，建筑总面积为9000平方米，本工程 ± 0.00相当于绝对标高11.295M。 建筑设计 地下室防水做法：一般防水砼；涂料防水层。 墙基防潮： 防水砂浆防潮层。 地面做法： 花岗石地面；地砖地面；水泥地面。 楼面做法： 磨光花岗石楼面；地砖楼面（加防水层）；导静电聚氯乙烯塑料楼面。 踢脚台度做法： 大理石踢脚台度；地砖踢脚台度。 内墙面做法： 乳胶漆墙面；釉面砖,瓷砖墙面；挂贴大理石墙面；水泥护角线。 外墙面做法： 干挂石质墙柱。 屋面做法： 高分子或高聚物改性沥青卷材防水屋面（二道设防保温上人屋面）。 平顶做法：板底抹水泥砂浆平顶（捣制砼板）；板底乳胶漆顶（捣制砼板）；矿棉板吊顶（隐骨安装）；铝合金条板吊顶。 坡道、台阶做法：花岗石台阶；水泥防滑坡道；花岗条石坡道。 结构设计 本工程建筑等级为二类，按设计抗震7度设防抗震等级为Ⅲ级,为全现浇框架结构,地下一层,地上八层。 本工程为独立式桩承台基础，承台下为钻孔灌注桩，各独立承台形状分别有方形、三角形和条形，且各承台间均由地梁连成为一体，地下室底板为400厚浇砼板。 砼强度等级：地下室至二层为C40，三层为C35；四层至顶层为C30，其中地下室侧壁及游泳池、水箱采取密实级配防水砼，抗渗等级为S8。 B、受力钢筋应优先采取闪光接触对焊；当不能采取闪光接触对焊时，可采取双面电弧焊，I级钢筋电弧焊用E42型焊条，Ⅱ级钢筋电弧焊用E50型焊条。 砌体结构：填充墙外墙采取200厚KM1型多孔砖； 内墙采取200厚及100厚硅酸盐砌块； 电梯井道采取240厚粘土实心砖； 砌筑砂浆采取M5混合砂浆。 填充墙结构做法：当层高≥3600时，每2Φ000左右，当层高〈3600时，每应有可靠连接；另当墙高≥4000时，在半高处设高度120，配筋为3Φ8砼带。 二、工程招投标范围及承包方法 本工程招投标范围为施工图所表示土建、水、电、暖、通工程及土方挖运、凿桩头。承包方法为包工包料。 现场施工条件 施工现场用水、用电已通； 现在正在进行钻孔灌柱桩施工，建有泥浆池、废浆池等，其施工场地尚需深入平整； 因为该工程地块及平面形状特征，且左侧凤凰大道为拟建道路，右侧工地已开始施工，修筑临时道路，以满足建筑材料和设备进退场；另在场内需修筑临时性场内道路，供运土车辆出入，场内材料周围使用。 施工总体布署计划 总体施工计划： 本工程施工总体计划设想以下： 本工程施工现场较空旷，故考虑在现场搭设足够临时设施，安排工人和部分管理人员住宿在现场，并将办公室、食堂、仓库、厕所、材料堆场、钢筋制作及堆场、木模制作及堆场、周转材料等生产设施建立在现场。 砼供给采取现场搅拌砼，砼泵送入模工艺。 钢筋砼结构施工时，主辅材料由一台8０Ｔ—Ｍ高塔进行垂直运输。 砌筑、装修用材由一台双笼人货电梯负担垂直运输。 模板采取１８ＭＭ厚胶合板和少许钢模相结合，由夹板、钢管、对拉螺栓等配件组成大模板，加紧工程进度。 选择ф48钢管、扣件搭设一般脚手架。 在地上主体结构施工阶段，即可进行地下室外墙防水施工，为确保下部施工人员安全，在首层搭设双层竹笆丝网防护棚。 施工安排采取流水、立体、交叉施工。 在水平方向，模板、钢筋和砼浇捣三大工种进行流水、交叉作业，在垂直方向加紧工程进度，在结构施工到第五层时，从二层开始插入砌砖，粗装修工作，设备房及电梯机房结构完成后，提前进行内粉刷，为动力设备和电梯安装提前插入发明条件。 基坑采取大面积开挖施工，在开挖前一个星期进行轻型井点降水。 冬、雨季对施工有一定影响，施工过程中采取必需防范方法