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北京市零售业发展概况分析 第一节、北京市零售业发展环境分析 1.1.1 北京市零售业发展社会环境 2012 年末北京市常住人口 2069.3 万人，比上年末增加 50.7 万人。其中，常住外来人 口 773.8 万人，占常住人口的比重为 37.4% 。常住人口中，城镇人口 1783.7 万人，占常住 人口的 86.2%。全年城镇居民人均可支配收入达到 36469 元，比上年增长 10.8%；扣除价格 因素后，实际增长 7.3%。农村居民人均纯收入 16476 元， 比上年增长 11.8%；扣除价格因素 后，实际增长 8.2%。 1.1.2 北京市零售业发展经济环境 2012 年北京市实现地区生产总值 17801 亿元， 按可比价格计算， 比上年增长 7.7% ，增 幅比上年略低 0.4 个百分点。其中， 1 季度经济增长 7%，上半年增长 7.2%，1-3 季度增长 7.5%，呈逐季温和回升态势。 2010-2012 年北京地区生产总值季度累计增速（ %） 数据来源：国家统计局 分产业看， 第一产业实现增加值 150.3 亿元， 增长 3.2%；第二产业实现增加值 4058.3 亿元，增长 7.5%，其中工业实现增加值 3294.3 亿元， 增长 7%；第三产业实现增加值 13592.4 亿元，增长 7.8% 。 全年批发和零售业实现商品购销总额 98285.5 亿元，比上年增长 9%；其中，实现销售 总额 50777.5 亿元，增长 10.2%。在批发和零售业商品销售总额中， 批发业实现 43211 亿元， 比上年增长 9.8% ；零售业实现 7566.5 亿元，比上年增长 12.5%。全年实现社会消费品零售 额 7702.8 亿元， 比上年增长 11.6%。限额以上批发和零售企业中， 汽车类实现零售额 1531.4 亿元，增长 12.4%；中西药品类实现零售额 621.3 亿元，增长 20.6% ；通讯器材类实现零售 额 292.8 亿元，增长 57.9% ；书报杂志类实现零售额 124.9 亿元，增长 26%；体育娱乐用品 类实现零售额 89.2 亿元，增长 17.9%。限额以上批发和零售企业实现网上零售额 596.8 亿 元，增长 99.8%。 1.1.3 北京市零售业发展政策环境 国内相关管理部门对零售业政策有所收有所放。零售业受到国家管理部门的高度重视， 一系列旨在规范零售业运营的法规和政策也相继出台。 1、外商投资零售业条件放宽 2004 年 4 月，商务部颁布《外商投资商业领域管理办法》将商业利用外资工作由试点 转为正常开放， 明确中外投资者在符合条件的情况下， 可以依法设立外商投资商业企业， 从 事商业流通领域的经营活动； 扩大开放区域， 放宽外方投资者股权限制， 取消企业注册资本 和投资者规模等限制性要求； 下放部分商业利用外资的审批权限， 将一部分经营规模小， 开 店数量少或者使用中国品牌商标、商号的外商投资商业企业交由省级商务主管部门审批。 按照加入世贸组织的承诺，自 2004 年 12 月 11 日起，中国将进一步扩大商业领域的对 外开放，取消对外商投资商业企业在地域、股权和数量等方面的限制。 届时，外资可在国内 任何一个区域开设零售店铺，开设店铺的数量也不再有限制；除经营药品、农药、粮食、图 书等商品的销售外， 外资在合资零售企业中的股权比例不再受限制，