民生公司连锁性休息站商业专题计划书.doc

广州市民生有限责任企业 商业计划书 （20XX年12月13日编制） 保 密 承 诺 本商业计划书内容包含本企业商业秘密，仅对有投资意向投资者公开。本企业要求投资企业项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本商业计划书，未经本企业同意，不得向第三方公开本商业计划书包含本企业商业秘密。 项目经理签字： 接 收 日 期： _______年____月____日  目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 摘要 3 第一章 企业概况及成立背景 3 第二章 企业管理层 3 第三章 企业管理理念 3 第四章 企业服务 3 第五章 市场分析 3 第六章 营销策略 3 第七章 竞争分析 3 第八章 财务分析 3 第九章 风险分析 3 第十章 战略分析 3 附录 3  摘要 在广州，出行人常常会碰到两大问题：逛街累了，却找不到歇脚地方；内急了，周围却没有公共卫生间。据调查，广州甚至和深圳一同被评为全国31个城市中最不方便上厕所城市前两名。为了帮助市民和外来游人处理这些老大难问题，提升广州市服务水平，本商业计划小组拟筹措100万创业资金，并力邀广州市政府投资1000万于20XX年共同创建广州市民生有限责任企业。本企业将在广州关键人流聚集地段设置多间连锁性休息站（每个休息站间距离视实际情况而定），该休息站完全无偿为群众服务，内设座椅及卫生间，能够有效地处理出行之人不便。 同时，因为休息站天天全部会吸引大量行人，所以，在休息站内投放广告肯定能够起到不逊于电视广告或地铁广告优异宣传效果。经过本商业计划小组实地调查，我们发觉休息站能够达成极高广告效率，几乎没有企业不想在这么好空间投放广告。所以我们断定，出租本企业休息站广告位不管是市场还是利润空间全部很巨大。据此，本企业开展关键商业业务是为其它企业提供一个投放广告、宣传产品空间。 假如广州市政府愿意和本商业计划小组合作设置广州市民生有限责任企业，那么本企业连锁休息站不仅能够为广州发展作出贡献，提升政府便民为民形象，同时也能够为双方带来丰厚回报。 企业概况及成立背景 伴随改革春风吹拂及现代化建设推进，广东经济发展上了一个又一个台阶，作为广东省会——花城广州，经济繁荣及发展形势更是令人叹为观止，来自全国各地好友纷纷涌入，或来挖一桶金或来逛街购物享受繁荣新生活；和其同时，激情亚运，友好盛会光荣举行更是吸引着无数外国好友了解广州风情，走近广州，体验广州时尚新生活。不得而知，广州各大商业街区展现空前繁荣盛况。“发展总有不完美时候。”是，当大家享受着琳琅满目标商品所带来美好视觉体验时，我们能够看到，在靠近疯狂浩浩荡荡逛街队伍中，漂亮女士疼惜地看着自己磨破皮脚却无一处休息无奈，风度翩翩男士也只能迈着生疼步伐空叹息，麦当劳肯德基等能提供洗手间商店更是排起了等候厕所长龙。何处有一处歇脚，何处有厕所？此刻成了千万逛街一族共同心声！同时，怎样最大程度地想人民之所想，为人民办实事，处理人民群众目前最急需处理问题，也是我们亲民爱民好政府神圣使命和职责之一。 在这种大背景下，顺应天时地利人和，我们休息站应运而生，我企业在向消费者无偿提供歇脚等服务，让大家深切体验到政府亲民爱民思想举措同时，为广大商家提供出色绝伦广告牌等服务，让大家小憩同时跟进时尚等步伐，买到物廉价美商品，甚至能够抓住商机，发展个人事业以推进广州经济深入发展。我企业在向消费者提供贴心服务同时也在进行商业文化交流和传输以满足消费者物质、精神双重需求，这将是本企业一大靓丽特色。 本企业是一个拟建有限责任企业，拟吸收广州市政府1000万投资并成立于20XX年2月。我们关键办事机构拟在郑东新区蓝码大厦内。计划在广州四大商业繁荣地带，北京路，上下九步行街，天河城，流行前线，每隔100～200米设置一个休息站，每个休息站占地约为60平方米。全部休息站采取租赁方法。我们现在拟在广州设置共50个休息站。资金到位后，我们渴望在六个月内能使各项设施足以满足企业起步及发展多种需求。 完美细节,贴心周到服务，浓厚商业文化气氛,善良和智慧结合魅力。“君子不器、居上不骄、居下不倍、兼济天下”企业精神。优异理念，优异人文精神，使您尽享本企业元典文化和竭诚为您服务精髓。 企业管理层 管理架构图 反馈部门董事会 反馈部门 总经理 财务部公关部 财务部 公关部 人事部 行政部 副总经理 副总经理 董事会：本企业设董事10人组成董事会，其关键职责以下： 1.企业内部管理机构设置。 2.企业基础管理制度审定。 3.企业业务方针审定。 4.企业年度财务预算决算审查。 5.企业资本增减拟订。 6.企业盈余分配及亏损填补拟订。 7.企业不动产购置、出售、分割、交换。 总经理：１人，由董事