浅析我国的善意取得新规制度.doc

浅析中国善意取得制度 论文摘要 善意取得是全部权取得一个形式。善意取得制度是物权法上一项关键制度。本文对善意取得概念、价值基础、理论基础、理论渊源、动产善意取得组成要件、不动产善意取得、及善意取得法律效果进行了叙述。以期对中国物权法、民法典建立尽绵薄之力，促进社会主义市场经济发展。 一、善意取得概述 （一）善意取得含义。相关善意取得制度适用范围，关键有两种见解：一个认为善意取得制度仅适适用于动产；另一个认为善意取得既可适适用于动产亦可适适用于不动产。（二）善意取得之价值基础善意取得制度，为近代以来大陆法系和英美法系民法一项关键法律制度。（三）善意取得理论基础。就实质来看，善意取得制度，是一个以牺牲财产静安全为代价而保护财产动安全制度。（四）善意取得制度理论渊源。通常认为，善意取得制度是近代以来以日耳曼法制度设计为基础，又吸纳了罗马法上取得时效制度中善意要件，从而得以产生发展起来。 二、动产善意取得组成要件 在中国将要建立有中国特色社会主义民法体系中，应将善意取得制度要求以下组成要件：（一）受让人须为善意。善意取得中“善意”系指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力原因一个心理状态。（二）受让人须经过有偿法律行为而取得全部权。（三）受让人须实际占有由让和人转移占有动产。（四）客体物须为（以交付为物权公告方法）动产。（五）让和人须为无处分权人。无处分权人是指没有处分财产权利而处分财产人。（六）让和人须为动产占有些人。 三、不动产善意取得 相关善意取得制度是否适适用于不动产，各国立法要求不一，而且在理论研究方面，学者亦存不一样见解。关键有否定说和肯定说，否定说即使全部反对不动产善意取得，但其各自反正确理由并不相同；持肯定说学者即使全部认可不动产善意取得，但其对不动产善意取得依据存在分歧。 四、善意取得法律效果 此章节中关键包含了以下三点：让和人和受让人之间。原全部权人和受让人之间。原全部权人和让和人之间。 目前中国正在制订民法典，善意取得是全部权取得一个方法，应该要求在物权法中。善意取得制度是适应商品经济发展需要而产生一项交易规则，其有利于稳定社会经济秩序，维护正常商品交换，能有利促进中国社会主义市场经济发展。中国现行民事基础法——《民法通则》虽还未确定善意取得制度，但在中国司法实践中，却认可善意购置者能够取得对其购置、依法能够转让财产全部权。最高人民法院《相关落实实施〈中国民法通则〉若干问题意见（试行）》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产，应该维护第三人正当权益。” 一、善意取得概述 （一）善意取得含义 善意取得制度是物权法中一项关键制度，相关善意取得制度适用范围，关键有两种见解：一个认为善意取得制度仅适适用于动产；另一个认为善意取得既可适适用于动产亦可适适用于不动产。从理论渊源上看，善意取得制度仅适适用于动产；但从价值基础和理论基础上看，善意取得制度适适用于不动产亦无不可。动产善意取得，是指无权处分她人动产让和人将其有权占有她人动产交付于买受人，如买受人取得该动产时系出于善意，则取得该动产全部权，原动产全部权人不得要求受让人返还原物。不动产善意取得，受让人信赖登记证书而和无权处分不动产让和人交易，如受让人取得该不动产时系出于善意，则取得该不动产全部权，原不动产全部权人不得要求受让人返还原物。 根据法律通常规则，只有全部权或受人之托、代她人处分人才有处分或买卖财产权利，无处分权人处分她人之物，属于一个侵权行为，其所为法律行为须于事后取得其权利或经该她人之认可，始生效力，而且，全部权含有追及性，可直接向买受人追回原物。但善意取得制度意义在于阻却全部权人追及，许可善意买受人取得受让物全部权，保护让和人和受让人之间已经完成交易，这在一定程度上侵害了全部权人利益。法律为何会作出这么抉择呢？这就包含到善意取得制度价值基础、理论基础、理论渊源。 （二）善意取得之价值基础 善意取得制度，为近代以来大陆法系和英美法系民法一项关键法律制度。其包含民法财产全部权静安全和财产交易动安全之保护问题。保护静安全即是对全部权给绝正确保护，保护财产交易动安全即是对财产流转保护。善意取得制度本质上是平衡全部权人利益和善意受让人利益一项制度，首先意在一定程度维护全部权人利益，确保全部权安全，保持社会秩序平和稳定，其次又侧重维护善意受让人利益，促进交易便捷和保护交易安全。当在保护真正权利人和保护善意受让人之间发生冲突时，应该侧重于保护善意受让人。这么不仅有利于维护交易安全，而且有利于激励交易；保护善意受让人将使受让人形成一个对交易正当性、对受让标物不可追夺性信赖和期待，这就对当事人从事交易形成了一个激励机制，使其对交易产生安全感，并能大胆地从事交易。保护善意受让人将有利