消防系统介绍与维护管理（全）.ppt

消防系统介绍与维护管理 目录 消防设备、设施接管验收 消防设备状态设置 消防中心值班人员要求及应急预案 系统常见问题的检测与处理 消防设备、设施保养要求 一、消防设备、设施接管验收 消防设备、设施接管验收 消防设备、设施接管验收 一、消防系统设备设施的承接查验技术要求 1、消防电源及消防疏散照明设备、防爆电气设备（包括：应急配电系统设备、UPS电源、消防互投开关、消防电气线路、火灾应急照明及安全疏散指示标志防爆照明设备、防爆动力设备等） 2、自动喷水灭火系统（包括：消防水箱、消防水箱给水管路和控制装置、消 防水泵、喷淋水泵、稳压泵、喷淋管线和喷淋头、消火栓及消火栓箱、湿 式报警阀、水流指示器、雨淋阀等）； 3、火灾自动报警设备（包括：消防自动报警主机和CRT、各种火灾探测器； 手动报警按钮；集中报警控制器等 消防设备、设施接管验收 4、消防控制中心与联动控制系统（包括：联动控制台、区域联动控制器、集中联动控制器、UPS电源和操作电源、消防直通电话等）； 5、应急广播系统（包括：声源设备、功率放大器、音控器、扬声器等）； 6、防排烟系统设备（包括：排风机、排烟风机、正压送风机、排烟风道、正压送风风道、正压送风口、防排烟风口、防火阀等）； 7、通风空调系统； 8、防火门、防火卷帘（包括：防火门、电动防火门、防火卷帘等）； 9、消防电梯； 10、灭火器配置； 11、防火、防烟分区； 12、智能防火系统（包括：智能探测器、智能终端等）； 消防设备、设施接管验收 二、消防系统承接验收技术要求 1、消防设备、设施的配置、安装及施工质量必须符合国家标准规定。 2、消防系统设备检测应100%覆盖，不能遗漏 3、消防系统设备功能测试除特殊说明外应不少于3次。 4、消防系统各设备功能各测试完成后，还应根据设计要求进行各分项功能的测试，在完成分项功能测试的基础上还应进行一次全面的联动测试，联动测试要对系统的全部功能进行检测。 5、在完成联动测试正常的基础上，消防系统设备还应在自动状态下连续运行72小时。 消防设备、设施接管验收 成立前期介入小组 参与规划设计 施工监督 物业接管验收 竣工验收 资料交接 资料核对 报警系统测试 给水系统测试 送排风系统测试 气体灭火系统测试 其它设备测试 问题整改与跟进 培训与技术交底 办理接管手续 消防设备、设施接管验收流程 消防设备、设施接管验收 1、消防泵房接管土建部分： ? 顶棚、墙面、地坪、门窗门锁符合要求。 ? 防噪音：措施合理有效。 ? 防小动物进入的防护设施符合要求。 ? 警示、标识牌符合要求。 消防设备、设施接管验收 2、消防设备设施： ? 消防泵和外围设备联动正确。 ? 消防设备齐全，功能正常（灭火机、消防栓、箱，小区内消防分区阀门，消防结合器，泄压阀，安全阀等）。 ? 维护用工具仪器、仪表及维护备件齐全。 ? 消防紧急照明和疏散指示灯正常 消防设备状态设置 消火栓系统压力设置 最小压力：楼层最高处消火栓压力100米以下的应不低于0.07MPa，100米以上的不低于0.15MPa。 最大压力：各处消火栓阀门压力不能超过0.8MPa. 消防设备状态设置 喷淋稳压压力设置 1、稳压泵（罐）位于天台： 上限值最大值＝1.2-稳压装置与分区底层高度差压力 下限值最小值＝0.1-稳压装置与分区顶层高度差压力 2、稳压泵（罐）位于地下室： 上限值最大值＝1.2MPa 下限值小值＝0.1+稳压装置与该分区顶层高度差压力 消防设备状态设置 设备手、自动设置要求 消火栓泵、喷淋泵及消防传输泵控制柜应置于自动状态，在中心联动柜、报警控制器处置于手动状态，并应采取防止误触动的措施（改装钥匙开关）。 稳压泵控制柜置于自动状态。 风机控制柜置于自动状态，中心可置于自动状态。风阀、防火阀在报警控制器上可置于自动状态。 防火卷帘在中心置于手动状态，并改启动按钮为钥匙开关。 气体灭火系统置于自动状态，在电磁阀控制线路前加装开关。开关应安装于电磁阀附近的明显位置。 消防设备状态设置 电梯迫降功能联动柜置于手动状态。 非消防电切断功能在中心置于手动状态，并改启动按钮为钥匙开关。 警铃能够设置成手动的应设置成手动，不能设置成手动的应该对警铃控制进行更改。 设备手、自动设置要求 消防中心值班人员要求及应急预案 三、消防中心值班人员要求及应急预案 消防中心值班人员要求及应急预案 控制中心人员要求 消防意识：控制中心值班人员必须具备良好的消防安全意识。 设备操作：控制中心人员必须熟悉火灾报警的处理方法，了解报警控制器及联动柜各部件作用，熟悉设备的操作方法。 灭火应急预案：中心值班人员必须收悉发生火警时的应急预案，确认火灾时指挥各岗位的配合灭火。 消防中心值班人