水暖通风新项目工程新项目施工组织设计.doc

给排水及采暖、通风和空调安装工程 1、编制依据 1.1北京中华建计划设计研究院设计意华广场施工设计图。 1.2中国颁布现行建筑施工规范和要求，和相关行业标准和施工手册。 1.3本工程施工遵守关键技术标准及规范以下： （1）GB50242-20XX 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （2）GB50243-20XX 《通风和空调工程施工质量验收规范》 （3）GB50300-20XX 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （4）GB50261-20XX 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 （5）91SB 卫生工程 （6）GB50349-20XX 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 （7）DB13（J）35-20XX 《建筑工程技术资料管理规程》 2、工程概况 2.1工程介绍 工程名称 意华广场10#、14#住宅楼 建设单位 三河市莲荷房地产开发 设计单位 北京中华建计划设计研究院 监理单位 北京和平诚信工程监理 结构形式 剪力墙结构 意华广场10#、14#楼，建筑层数地上27层，地下一层。建筑高度80.40m，首层地面标高±0.00m，室内外高差为0.30m，本建筑物每层19户数，共有513户，每户按3.2人计，采取生活用水量标准240L/人*天，日用水量370m3/d。 2.2工程特点 2.2.1本工程为住宅楼工程，在安装施工过程中，应结合本工程结构特点，配合好土建结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完成安装任务。 2.2.2本工程劳动力组织及管理机构配置是否合理，将直接影响建设方社会效益。我们将充足发挥各职能部门主观能动性，精心组织，把一道施工工序进行全方面分解，以严密组织机构，落实严密施工计划，强化管理，严格实施质量管理制度，确保工程质量，依据工期需要将深入采取强有力施工方法，制订一切为工程服务规章制度、施工方案、计划要求，确保工期准期完工。 2.2.3 本工程关键包含生活给水系统、消火栓系统、污水排水管道、压力排水系统、室内雨水系统、自动喷水灭火系统、灭火器设置、采暖系统、通风系统。 3、施工部署 3.1施工部署标准 3.1.1集中力量保关键、保工期，在人力、物力、机械上给安装阶段以充足确保，专业技术管理人员要帮助项目班子组织好施工工作，并做好各方面协调配合。 3.1.2按交接程序组织好分段施工，以楼板、墙体工程为关键作业段，总平面施工为次关键作业段，分段组织施工，综合安排。 3.1.3组织配合施工穿插作业，关键部分抢工。在土建施工作业期间应配合组织抢工安装，组织穿插安装相关项目作业，组织好内部各工种平衡流水作业，以达成土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。 3.1.4推广优异施工方法和施工机具，提升机械化作业水平。安装作业施工中，要大量采取电、液压小型工具，提升机械化作业水平。 3.2施工准备 3.2.1组织技术人员认真学习安装工程施工规范、验收标准和当地域相关规范要求。熟悉设计施工图，并会同设计、业主、监理立即做好施工图会审和设计交底工作。 3.2.2认真、细致、有计划编制工程进度计划和材料使用计划，合理安排劳动力，立即有效地配置施工机械设备。 3.2.3使用材料设备必需有产品准用证、质保书、合格证齐全，并立即作好报验和产品复试抽检工作。 3.3施工组织 组织布署：安装项目部负责安装工程管理，其组成人员为项目经理、专业工长、专业技术人员、质量员、预算员、资料兼办公室、仓库保管员兼收料。我们将选拨一批操作技能高、敢打硬仗，吃苦耐劳人员组成精良队伍，在项目经理领导下，优质、高速、低耗完成安装任务。 项目负责：周惠忠 暖通技术 邢 进 锋 暖通工长 黄 刚 暖通质量 梁 勇 预算员 黄振华 资 料 闫 宝 万 仓库 材料 徐 小 建 3.4施工配合 3.4.1安装和土建配合 3.4.1.1管道预留洞口安装，应配合土建施工而进行。 3.4.1.2施工用电及场地使用配合：因土建和安装穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调处理，以达成互创条件为目标。 3.4.1.4成品保护配合：安装施工中不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必需打洞，应和土建协商，确定位置及孔洞大小 。安装施工中注意对墙面、地面保护，避免污染。经过土建、安装、装潢项目部和各施工班组协调共同搞好安装成品保护。 3.4.2安装和建设单位配合 3.4.2.1施工方立即邀请建设单位、监理人员对协议或设计要求要求看样产品选型定货。 3.4.2.2建设单位直接采购设备和指定采购材料、设备外，其它材料为承包单位自行采购，为此为服务好建设单位工作，本企业考虑到关键材料采购时间、内部要求，对甲供材料：把材料计划提前30天提交建设单位审核采购；对自购材料，如超预算，提前半个月申报建设单位，确定后方可进行采购。