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注册监理工程师：由于发包人不能按时支付的暂停施工 由于发包人不能按时支付的暂停施工 施工合同范本通用条款中对以下两种情况，给予了承包人暂时停工的权利： (1)延误支付预付款。发包人不按时支付预付款，承包人在约定时间 7 天后向发包人发 出预付通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后 7 天停止施工。 发包人应从约定应付之日起，向承包人支付应付款的贷款利息。 (2) 拖欠工程进度款。发包人不按合同规定及时向承包人支付工程进度款且双方又未达 成延期付款协议时，导致施工无法进行。承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。 注册监理工程师：用于永久工程的设备和材料款预付 用于永久工程的设备和材料款预付 由于合同条件是针对包工包料承包的单价合同编制的， 因此规定由承包商自筹资金采购 工程材料和设备， 只有当材料和设备用于永久工程后， 才能将这部分费用计入到工程进度款 内结算支付。 通用条件的条款规定， 为了帮助承包商解决订购大宗主要材料和设备所占用资 金的周转，订购物资经工程师确认合格后，按发票价值 80%作为材料预付的款额，包括在 当月应支付的工程进度款内。考 & 试& 大 & 方也可以在专用条款内修正这个百分比，目前施 工合同的约定通常在 60%— 90%范围内。 (1)承包商申请支付材料预付款。专用条款中规定的工程材料的采购满足以下条件后， 承包商向工程师提交预付材料款的支付清单： 1)材料的质量和储存条件符合技术条款的要求 ; 2)材料已到达工地并经承包商和工程师共同验点入库 ; 3)承包商按要求提交了订货单、收据价格证明文件 (包括运至现场的费用 ) 。 (2)工程师核查提交的证明材料。预付款金额为经工程师审核后实际材料价乘以合同约 定的百分比，包括在月进度付款签证中。 (3)预付材料款的扣还。材料不宜大宗采购后在工地储存时间过久，避免材料变质或锈 蚀，应尽快用于工程。通用条款规定，当已预付款项的材料或设备用于永久工程， 构成永久 工程合同价格的一部分后， 在计量工程量的承包商应得款内扣除预付的款项， 扣除金额与预 付金额的计算方法相同。 专用条款内也可以约定其他扣除方式， 如每次预付的材料款在付款 后的约定月内 (最长不超过 6 个月 )，每个月平均扣回。 注册监理工程师：隐蔽工程重新检验 重新检验 无论工程师是否参加了验收， 当其对某部分的工程质量有怀疑， 均可要求承包人对已经 隐蔽的工程进行重新检验。 承包人接到通知后， 应按要求进行剥离或开孔， 并在检验后重新 覆盖或修复。 重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失， 并相应顺延工期 ;检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。 注册监理工程师：隐蔽工程检验程序 检验程序 1.承包人自检 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位， 承包人进行自检， 并在隐蔽或 中间验收前 48 小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时 间和地点。承包人准备验收记录。 2.共同检验 工程师接到承包人的请求验收通知后， 应在通知约定的时间与承包人共同进行检查或试 验。检测结果表明质量验收合格， 经工程师在验收记录上签字后， 承包人可进行工程隐蔽和 继续施工。验收不合格，承包人