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个人 门 面 房 租 赁合 同 范 本 甲 方 ( 出 租 方 ) ： 乙 方 ( 承 租 方 ) ： 甲 方将 产 权 属于 自 己 的门 面 房 出租 给 乙 方，为 明 确 甲乙 双 方 的权 利 和 义务 关 系 ，经双 方平等 协 商， 特 订 立如 下 合 同： 一 、房 屋 的 坐落 与 面 积 1、 甲 方 出 租给 乙 方 的 房 屋 位于 。 2、 出 租 房 屋面 积 共 ______ 平方 米 ( 建 筑 面 积 / 使 用 面积 / 套 内 面积 ) 。 二 、租 赁 期 限 自 二 O 年 月 日起 至 二 O 年 月 日 止 ，租 期 年 。乙 方 如 要 求续 租 ，则 必 须 在租 赁 期满 ___ 个 月 之前 书 面 通知 甲 方， 经 甲 方同 意 后 ，重 新 签 订 租 赁 合 同 。 三 、租 赁 金 额及 付 款 方式 1、 乙 方 以月 租 人 民币 元 ( 大写 ) ， 经营 甲 方店 铺 。 该门 面 房 租金 _____ 年 内 不 变。 自 第 ______ 年 起 ，双 方 可协 商 对 租金 进 行 调整 。有 关 调 整 事宜 由 甲、乙 双 方在 补 充条 款 中 约定 。 2、 付 款 办 法： 。 四 、租 赁 期 间双 方 的 权利 和 义 务 1、 乙 方 拥 有店 铺 经 营 、 管 理和 使 用 权 ， 任 何 单 位和 个 人不 得 干 涉和 侵 犯 。 2、 乙 方 经 营店 铺 的 一 切 费 用 (包 括 投 资成 本 、 水 电 费 、店 铺 装 修 、 税 费 及 一切 债 务等 ) 概由 乙 方负 责 。 3、 在 租 赁 期内 ， 甲 方 应 保 证出 租 房 屋 的 使 用 安 全 。 乙 方向 甲 方 提出 维 修 请求 后 ， 甲方应及 时 提供 维 修 服务 。对 乙 方 的装 修 装 饰部 分 甲方 不 负 有 修 缮 的 义 务。乙 方 应 爱 护店 铺 设 施，如有 损 坏，乙 方 应 按 市 场价 赔 偿或 负 责 修复 。乙 方 如 需 对 门 店 进 行改 装 ，须 经 甲 方同 意 后方可施 工 ，其 费 用 由乙 方 负 责。 4、 乙 方 必 须遵 守 交 通 和 公 共秩 序 ， 保 持 店 铺 门 前畅 通 和落 实 门 前 “三 包 ”， 如 有 违 反，所造 成 的一 切 损 失概 由 乙 方负 责 。 5、 乙 方 应 在国 家 法 律 政 策 允许 的 内 经 营 ， 遵 纪 守法 ， 服从 有 关 部门 的 监 督管 理 ， 不得搞非 法 经营 ， 否 则造 成 后 果由 乙 方 负责 。 6、租 赁 期 间 ，乙 方如 欲 将 租 赁 房 屋 转租 给 第 三方 使 用，必 须 事 先 征得 甲 方的 书 面 同意 。 未经 同 意甲 方 擅 自转 租 他 人， 按 违 约处 理 。 五 、违 约 责 任 1、 由 于 甲 方怠 于 履 行 维 修 义务 或 情 况 紧 急 ， 乙 方组 织 维修 的 ， 甲方 应 支 付乙 方 费 用或折抵 租 金， 但 乙 方应 提 供 有效 凭 证 。 2、 在 租 赁 期内 ， 乙 方 逾 期 交纳 本 合 同 约 定 应 由 乙方 负 担的 费 用 的， 每 逾 期一 天 ， 则应按上 述 费用 总 额 的 % 支付 甲 方 滞纳 金 。 3 、在 租 赁 期 内，乙 方 未 经 甲方 同 意 ，中 途 擅 自 退租 的 ，乙 方 应 该 按 合同 总 租 金 % 的 额度向 甲 方支 付 违 约金 。 若 支付 的 违 约金 不 足 弥补 甲 方 损失 的 ，乙 方 还 应 承 担 赔偿 责 任。 4 、乙 方 如 逾 期支 付 租 金 ,每 逾 期 一日 , 则 乙 方须 按 日 租金 的 倍 支付 滞 纳 金 。 5、租 赁 期满， 乙方 应 如 期交 还 该 房 屋。 乙方 逾 期 归还 ， 则 每逾 期 一日 应 向 甲方 支 付 原 日租 金 倍 的 滞纳金 。 乙方 还 应 承担 因 逾 期归 还 给 甲方 造 成 的损 失 。 6、 因 不 可 抗力 原 因 或 政 府 拆迁 致 使 本 合 同 不 能 继续 履 行或 造 成 的损 失 ， 甲、 乙 双 方互不承 担 责任 。 六 、解 决 争 议的 方 式 乙 双方 在 履 行本 合 同 过程 中 若 发生 争 议 ，应 协 商 解决 ; 协 商 解 决不 成 的 ，任 何 一方 依 可以向 甲 方所 在 地 人民 法 院 起诉 。 七 、其 他 条 款 1、 本 合 同 未尽 事 宜 ， 经 甲 、乙 双 方 协 商 一 致 ， 可订 立 补充 条 款 。 本 合 同 补充 条