2008年注册资产评估师考试辅导 2008年注册资产评估师考试辅导习题02资产评估的基本方法.pdf

2008 年注册资产评估师考试辅导 资产评估 第二章 资产评估的基本方法 一、单项选择题 1.市场法所遵循的基本原则是（ ）。 A.贡献性原则 B.合法原则 C.独立性原则 D.替代原则 2.市盈率倍数法主要适用于（ ）的评估。 A.房地产评估 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.企业价值评估 3.当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（ ）。 A.P＝A/r B.P＝A/（r－s） C.P＝A/r＋B/r2 D.P＝A/（r＋s） 4.某评估机构以 2004 年1 月1 日为基准日对 A 企业进行整体评估，已知该企业 2003年实现纯利润 100 万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的 基础上增加 4％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为 10％，无限期经营，则该企业 评估价值最接近于（ ）万元。 A.1103 B.1114 C.1147 D.1310 5.被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为 8 年，经专业评估人员分析，评估基准日后第 一年的预期收益为 50 万元，其后各年的收益将以 2％的比例递减，若折现率为 10％，该非专利技术 的评估值最接近于( )万元。 A.189 B.25l C.377 D.404 6.某收益性资产，评估基准日后可使用年限为 30 年，每年收益为 20 万元，折现率为 10％，其评估 价值最接近于( )万元。 A.178 B.180 C.188 D.200 7.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为 30 年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年 的预期收益为 50 万元，其后各年的收益将以 2％的比例递增，设定的折现率为 l0％，该房地产的评 估值最接近于( )万元。 A.555 B.560 C.625 D.650 8.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120 万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售 价格约为 200 万元，假设折现率为 10％，该无形资产的评估价值最接近于( )万元。 A.455 B.580 C.655 D.1324 第 1 页 2008 年注册资产评估师考试辅导 资产评估 9.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来 3 年的预期净利润分别为 200 万元、 220 万元、230 万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在 230 万元水平上，企业在未来第十 年末的资产预计变现价值为 300 万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为 10％，该企业的股东 全部权益评估值最接近于( )万元。 A.1377 B.1493 C.1777 D.l900 10.某被估生产线设计生产能力为年产 10000 台产品，每台正常市场售价为 1000 元，现因市场竞争 激烈以及市场需求变化，要保持 10000 台生产能力，每台售价只能达到 800 元，该生产线尚可使用 三年，折现率为 10％，企业所得税率为 33％，该生产线经济贬值最可能为（ ）万元。 A.333 B.497 C.164 D.288 11.成本法主要适用于（ ）前提下的资产评估。 A.继续使用 B.公开市场 C.预期收益 D.交易 12.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成 本情况下，具有不同的（ ） A.功