市商业网点规划送审稿（20042020）p.pdf

目 录 1.前言3 2.某市商业网点发展现状及其诊断4 2.1 现状陈述 4 2.2 诊断分析 6 3.结症分析及发展趋势研判 9 3.1 结症分析 9 M 3.2 全市市流通产业发展趋势研判10 O 3.3 某市商业网点规划与建设应注意的问题 12 C . 4.某市商业网点发展规划 15 G 4.1 总则15 N O 4.1.1 规划的作用 15 L 4.1.2 规划的依据 16 U 4.1.3 规划的对象、范围16 H 4.1.4 规划的期限 17 Z 4.2 规划的指导思想17 . 4.3 规划的原则 18 W 4.4 发展目标 21 W W 4.4.1 总体目标21 4.4.2 具体目标 23 4.4.3 规划布局 27 5.规划图则 40 6.实施建议 41 规划参考资料 42 附录43 1 附录一：规划研究程序43 附录二：调研问卷44 附录三：调研问卷汇总分析 46 附录四：某市商业网点归类一览表52 附录五：相关术语60 附录六：商业设置和级次指标 64 附录七：主要零售业态65 M O C G. N O L U H Z W. W W 2 1.前言 某市位于辽东半岛西南端，东北向与全市老市区相连结，南临黄渤海分界 线，并与山东半岛隔海相望。长期以来，由于军事原因，某市没有完全开放， 相应人口与经济增长缓慢，同市内其它区域相比，某市的城市化进程明显走在 了后面。 面对新一轮城市化发展需要，全市市委、市政府提出了建设“大全市”这 一战略发展目标，并在规划中将某市纳入了未来城市的主城区范围。未来十几 年里，某市将成为“大全市”城市 “西拓北进”的重要拓展区域，进而成为人 M 口增容及相关产业转移的重要承接地。1