小区实的地调研剖析.ppt

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小区实地调研分析 兴隆城市花园 兴隆城市花园地理位置分析 兴隆城市花园,位 解放路 于小河漓江路,紧邻南 明河畔上游。正大门与 漓江路相连,是通往小 河区以及市区的主要道 小河转盘路;两个侧门则与西南环 道 平路 线相连,是通往花溪区 以及环城高速的主要道 路,处于交通网的中心 ★④ 整体地形成坡地状 部分区域则更是依山修 西南环线 建 二、兴隆花园整体简介 兴隆城市花园规划占地面积8oo亩,总建筑 面积约80万平方米,绿化率超过40%,规划户数 约6000户,居住人口逾万人。小区由各具特色的 怡水园、碧波居、卧龙居、采云谷、桃源居、沐 风园六大组团构成,是一座融人本、环境、文化 科技、健康为一体的山水型、园林型、智能型 生态型城市社区。最新开发收官组团沐风园,产 品为少量绝版河景洋房和山居洋房 兴隆城市花园整体布 局图 系魏}三 为 居 临近学校,便于小区内学生上学 桃源居内设置三 在区 彩云谷与桃源居由于受道路限制 的中心地段 较为集中 要为桃源居区域 内又进 半山腰的 居,以及卧龙居彩云谷 兴隆城市花园的一 臣 龙 便 细剖 置也使 为别墅 划分 呈现 部分 置的居民通 形状,较 域较为隐蔽 处于整个 期工程中,由于地形的原因,怡水园和碧波 管理 小 期工程 要为怡水园,碧波 兴隆城市花园户型分析 室 (一).普遍的四室两厅户型 小区一期的户型多为四室两厅两卫 (约140m3)客厅和餐厅间之间有一个 错层,既将会客空间与私人空间分开, 又打破了四四方方的格局。 建筑在外 区域分开 奇数层 房以四室 HLLI 观上更加丰富 私密空间的要求,而阳台上的错落也是的整体 度上达 到了划 整体为字型的分布模式将卧房区 两卫为主 三期房屋户型较为统 梯房普遍户型 为偶 约om 开放 层阳台位置 中为 其中,电梯一 (三)三室两厅户型 除开四室两厅的户 型外,还有小户型的三 室两厅的户型(约99 整体结构很紧密, 客厅与餐厅相连,而与 卧房之间有一个小走廊 相隔开,也在一定程度 上进行了一个分区。卫 生间与三个卧室之间距 离大致相等,便于各个 房间的人员:厨房与卧 房分离较远,布局也比 较合理 合大隔次私整 两室 理门开卧密个管种两四 较空户道右:厅 侧有图远间型的侧 且户“联以布中卫工期 系客置 的程工 分中较厅房户中程 邻隔卧为为卧与型的普 餐 紧中房卫’低通 厅但与密心分 大层户 厨有 散间概住型 房一厅公开在相布宅 房由用放 布间走厕空 有多 局位廊所间两便以为 不于离与侧 SouFun 四、小区具体分析 一)小区环境分析 1.小区有大量的植被覆盖,多为较矮的 灌木,也有部分的大型树木,梧桐,桂花树, 玉兰等,总体绿化较多

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