最新建筑设计收费标准资料.docx

修建性详细规划收费 居住区修建性详细规划收费为 8000~15000 元 / 公顷，基价 7 万元。旧城改造与历史文化 地段提高 25% 收费。 公共中心地区详细规划收费为 12000~15000 元 /公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文 化地段提高 25% 收费。 城市设计收费 12000~15000 元 /公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化地段提高 25% 收费。 景观规划收费为 15000~18000 元/公顷，基价 10 万元。 交通枢纽地区详细规划收费 8000~10000 元 / 公顷，基价 10 万元。 新区详细规划收费 5000 元 / 公顷，基价 7 万元。 历史街区与历史地段保护收费为 20000~25000 元 /公顷，基价 10 万元。 公园与绿地详细规划收费为 6000~8000 元 /公顷，基价为 6 万元。专类公园乘系数 1.2~2.0。 绿地设计收费为工程总造价的 4%~7% 建筑设计收费参照标准 一 . 住宅类收费 按费率收费，为概算投资造价 2.0~3.0% 收取。 按面积收费则分类如下： （上限为采暖地区） 多层住宅 （ 含六跃七跃层 ） ： 方案：3元/M2 2.5?5元/M2 扩初：7?12元/M2 施工图： 16?25 元 /M2 小高层住宅（八 ?十一层，含十一跃十二跃层） 4.5 方案：4.5元/M2 3.5?8元/M2 扩初： 10?16 元 /M2 施工图：22~32元/M2 高层住宅（十二 ?三十层） 方案：6元/M2 5~10元/M2 扩初： 14?19 元 /M2 施工图：30~38元/M2 超高层住宅（三十层以上） 方案： 8 元 /M2 起 扩初： 17元/M2起 施工图：38元/M2起 别墅 方案：12元/M2 8?20元/M2 扩初： 20~40 元 /M2 施工图： 40?80 元 /M2 说明： 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 上述取费已考虑一定的经验套用率， 3?通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积V 5万M2，系数为1.2; 5万M2 V总建筑面积 V 20万M2,系数为1.0;总建筑面积〉20万M2,系数为0.95. 单栋或数栋别墅的收费单独另定。 上述费用未包含修建性详细规划设计收费， 修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 上述费用未包含总图费用， 室外总体造价通常为建安总造价的 5%?10%， 总图费用通常取室外总体造价的 2%?3%。 地下室及人防，普通地下室设计取费按 35元/M2,人防地下室设计取费按 45元/M2 独立地下车库，设计取费 35~45元/M2 , 二 教育类建筑 (上限为采暖地区) 中小学建筑 教学楼及行政楼： 方案：8元/M2 7~9元/M2 扩初： 16?22 元 /M2 施工图：35~45元/M2 综合实验楼： 方案：10 元 /M2 9~12 元/M2 扩初： 22?32 元 /M2 施工图：45~65元/M2 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%?3.5% ： 方案： 12 元 /M2 10?14 元 /M2 扩初： 24?35 元 /M2 施工图：50~70元/M2 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 2.5%起。 高等院校建筑： 教师及学生公寓： 方案： 5元/M2 4?6元/M2 扩初： 10~15 元 /M2 施工图： 20~30 元 /M2 6） 教学楼及行政楼： 方案： 11 元 /M2 10~12 元 /M2 扩初： 24~30 元 /M2 施工图： 50~60 元 /M2 ； 7 ） 综合实验楼： 方案：12 元 /M2 11~15 元 /M2 扩初： 26~36 元 /M2 施工图：55?75元/M2 ; 8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%~3.5%： 或者 方案：13元IM2 12?16元IM2 扩初： 28?40 元 /M2 施工图：60?80元/M2 ; 2.5%起。9 2.5%起。 四、商办与商住： （以有无空调系统或复杂程度取上下限 ） 1 ，多层：按概算投资造价 2.5% 起， 方案： 10 元 /M2 8~12 元 /M2 扩初： 18~30 元 /M2 施工图：40~60元/M2 ; 2，高层：按概算投资造价 2.5%起， 方案： 15 元 /M2 12~20 元 /M2 扩初： 25?45 元 /M2 施工图：55~85元/M2 ; 五、办公楼： （以有无空调系统或复杂程度取上下限 ） 按概算投资造价 2.5% 起， 方案： 15 元 /M2 12~30 元 /M2 扩初： 25?55 元 /M2 施工图： 60~110 元 /M2 ; 六、宾馆： （以有无空调系统或复杂程度取上下限） 按概算投资造价 2.5% 起， 方