现代化智能化住宅小区设计专项方案.doc

现 代 智 能 化 住 宅 小 区 设计 方 案 石家庄盛世天海电子通信 20XX年6月 现代智能化住宅小区处理方案 序言 自人类社会出现以来，人类居所经历了多个时代变革。从奴隶社会刀耕火种时期洞穴，到农业社会遮风避雨式建筑，从几代人拥挤在一间阁楼里，到居住物理空间相对加大，每一个类型变更全部代表着一个前进。 历史进步，社会发展，使大家认识和接收了可连续发展理论，保护大自然，感受大自然，发明新生活，享受高科技，使得熔于大自然智能化建筑携着健康、舒适和高效迎面走来。 伴随二十一世纪到来，建立在优异生态环境和优良建筑基础上，含有优良智能化服务系统智能住宅小区构筑出了一道新世纪风景线。 在中国，智能化建筑已被大家所接收，智能化小区建设也如雨后春笋般地快速发展起来，一大批卓有远见房地产开发商已建成或正在建设含有安全防范、信息化宽带网络及智能卡片式管理等智能系统成功样板小区。 在中国各大中型城市中均建有以小区智能化为主，可连续发展，含有二十一世纪风范智能化小区建设目标是在优异计算机技术、通信网络技术、自动控制技术和智能卡技术基础上采取系统基础集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户和住户、住户和物业中心、住户和保安部、住户和外部社会多媒体综合信息系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效智能化生活环境。 置身于智能化时空中，您尽可享受高科技带来高品质生活： 设计依据 1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92 2、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198—94 3、《安全防范工程程序和要求》GA/T75—94 4、《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—94 5、《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—90 6、《通用型应用电视设备可靠性试验方法》GB12332—90 7、《电子测量仪器安全要求》GB4793—84 8、《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1—89 9、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82 10、《工程系列机电设备集散式计算机管理车库系统》JD15—112 11、《低压配电装置及线路设计规范》GBJ54—83 12、《工程系列机电设备计算机管理系统关键设备、器材名称代号（二）》 JD15--302 13、《通用机电用电设备配电规范》GB50055—93 14、《电气安装工程1KV配线工程施工及验收规范》GB50258 系统设计方案 一、楼宇对讲系统 1.1 系统分析 可视防盗对讲子系统是本小区智能管理系统基础部分，它有单元门口可视主机、室内可视分机及中心管理主机等几部分。 系统有容量大、很强适应性及兼容性，在可视防盗对讲基础上，能够扩充有住户室内智能报警、周界报警、视频监控、感应卡门禁及内部通讯等不一样子系统。各个子系统利用防盗对讲系统网络传输部分，和系统前端分机和终端管理机，在设置自己控制器和管理软件基础上，便可完成各自控制功效。所以，本系统含有经济、实用及优异性。 可视防盗对讲系统为小区内住户、物业管理部门提供了内部通讯、视频监控和遥控开关门等功效，每个小区来访者在进入小区时，经保安人员经过防盗对讲系统联络确定后方可进入小区；在小区单元门口处，再经过可视门口主机和室内住户联络，住户和其通话并可监视，确定许可后，住户遥控开启电锁让来访者进入；同时，门口主机、管理中心机和室内分机三方之间全部能够双向通话。这一过程全部在管理中心监管下，并有信息统计储存。 1.2、 统特征及功效： 可视防盗对讲系统能够实现功效有： 来访者经过小区单元门口主机拨叫被访者室内分机。 住户可经过室内分机看到来访者影像。 门口机配有红外线发光二极管，确保即使在夜间影像也一样清楚。 门口机能自动逆光赔偿，确保来访者即使身处明亮背景摄下图像也一样清楚。 分机免挂机功效，分机没挂好不影响呼叫。 振铃音由单片机产生，悦耳动听。 实时短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护。 守候时主机进入低功耗状态。 停电后可延迟供电48小时。 遥控开锁可靠。 采取可靠一户一码制，密码开锁。 来访者能够经过门口主机同管理中心通话。 户户对讲，小区内住户能够经过中心及门口主机，以实户和户之间通话。 自带四防区报警功效，可经过主灵巧活设置哪路防区为二十四小时防区。同时按监视键及开锁键可布防。 门口机可和管理机通话，各门口机能够呼叫管理机并通话，管理机可遥控开锁。 管理中心机可带208个门口机和7个副管理机。 1.3、系统构架图（图—1） 视频线：SYC-75-5；信号线：RVVP-5*0.75；电源线RVVP-2*1.0 布线套管:弱电井内用32mm PVC管；弱电井到室内用25mm PVC管；各个单元到主机布线能够走地