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工程竣工验收资料 编制:2017年07月10日  工程资料是什么? 令工程资料( building document)--在工程建设 过程中形成的各种形式的信息记录,包括基建文件、 监理资料、施工资料、变量更改、检验报告和竣工 图 令是工程从可行性研究和立项开始到竣工验收、交付 使用全过程的记录文件。  工程资料的管理 令分级管理-项目管理部、监理单位、施工承包 商(含专业承包商)等; 令工程施工过程中的资料收集、整理和审核工作 应由具有相应岗位资格的人员(即工程资料员) 负责。 令资料员-人的质量决定工作质量;工作质量决 定产品(工程资料)质量。  工程资料管理总体目标 令真实 令完整-完备,没有残缺或损坏。 今齐全--一点不缺;应有尽有。 有效-效力 令资料编目清楚,装订规范  工程资料管理措施 令资料的整理必须与项目同步进行; 令信息管理-收集、整理、分析、过滤、反馈; 令资料的存储-图像资料正副两份;电子版本保存 竣工资料。  工程资料的分类 令基建文件-决策立项文件;建设用地、征地、拆迁文件;勘 查、测绘、设计文件;项目招投标及承包合同文件;项目开 工文件;商务文件;工程竣工验收及备案文件;其它文件 监理资料-监理管理资料;监理工作记录;竣工验收资料: 其它资料。 施工资料-工程管理与验收资料;施工管理资料;施工技术 资料;施工测量资料:施工物资资料:施工记录:施工试验 记录;施工质量验收记录 变量更改--变更、签证、洽商 令竣工图-并非施工图的简单更改,而是整个施工过程变更整 的图纸  项目部资料起点 在施工许可证办理完毕后即向项目部移交技术资料(图纸、 图审资料、图纸会审等资料) 令建设工程规划许可证(复印件) 令建筑工程施工许可证(复印件) 令中标通知书(原件或复印件)p 今消防设计审核意见书D 令建设工程档案移交合同 令建筑工程质量监督通知书 令建筑节能设计审查备案登记表  项目部过程资料 外来文件(文件、通知、信函、工作联系单等)国家、省、地市建 设主管部门,合作企事业单位,内部各级部门 内部文件 令1,项目部会议纪要;信函、工作联系单;检查验收、停工复工、整 改(罚款)通知及回复单;请示、报告 令2,设计变更及图纸会审;现场签证;施工图纸(外线给水、排水 强电、弱电、燃气、热力、园林景观)。 今3,开工令、施工进度计划(含报宙表) 令4,勘察报告;三通一平方案、甲方施工组织方案 5,施工组织设计、施工方案及会审记录;监理规划大纲、实施细则 监理周报月报、工程质量评估报告。 今6,施工总包合同;甲分包合同;施工总包专业分包合同 令7,音影像资料、电子版资料。 令8,项目管理日志、周报、月报 令9,质量、安全文明施工检查资料;建设工程质量(安全生产)事故 报告。 今10,阶段验收资料。  项目竣工验收资料 令竣工验收是结果,也是过程。 令通常竣工验收一般是指质监验收 令广义竣工验收一般包括:质监验收;联合验收(节能验收、 防雷验收、规划验收、消防验收、节水验收) 令竣工验收前由甲方负责督促总包、电梯、消防、桩基(现 有些单体桩基资料已交接甲方,竣工时可由甲方代为报质 监站验收)单位向质监站进行资料报验。  验收各项检测 1,建筑节能现场监测热工性能监测报告■ ÷2,室内空气质量检测报告 3,建(构)筑物防雷装置检测报告 ÷4,建筑消防审核意见书