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居住小区快题设计与表现
居住小区快题考试要求
居住小区快题考试重点
居住小区快题考试备考过程
居住小区快题表现过程
居住小区快题考试中的常见问题
居住小区案例讲析及课堂作业
主讲人:叶焕2014.8
居住小区快题考试要求
居住小区规划设计中主要内容包括:(依具体要求和设计阶段
有所偏重
1)确定用地的位置和范围,核定用地面积;(题目)
2)确定该用地所容纳的人口数量;
3)拟定居住区建筑类型、数量、布局形式等要素
4)拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式;
5)拟定各级道路的走向、线型、宽度及出入口
6)拟定各级公共绿地类型和布局;
7)确定小区规划的设计方案;
8)依据方案计算有关用地平衡和技术经济指标
居住小区快题考试要求
居住小区规划布局,是在综合考虑内部路网结构、公共建筑与住宅布局
建筑群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系后,通过专业知识、设
计手法、建造技术等手段共同构成的有机整体,其具体要求
1)有宜人的居住环境,住宅套型设计合理,满足不同层次居
民及各种使用者的要求。
2)用地布局合理,公共服务设施的规模及布点怡当,且与住
宅联系方便,路网结构合理,做到人车分流,“顺而不穿、通
而不畅”,并合理安排停车场
3)保证有完善的给水和雨水、污水排水系统,有煤气与集中供
暖系统,确保日照充足,通风良好,空气清新无污染,无噪音,
公共绿地面积达标。
4)有完善的安全防卫措施,对防火、防震、防灾等有周密措施,
并方便物业、物流的管理;
5)有环境景观;群体建筑与空间层次在协调中富有变化,植被
丰富,建筑与绿化掩映交织。
、居住小区快题考试重点
1)居住功能结构一一虽然功能与形式都很重要,但在功能设计上一定不要
出现明显错误
2)不同私密程度的空间构建一一在建构空间结构时不必追求新颖独特,而
应选择清晰、均衡、稳妥的空间形式,并采用个人熟悉并运用自如的形式
3)生活性景观的营造一-景观是提升小区品质的重要手段。如外部有较好
的景观可利用,要先考虑内与外间的景观联系,然后考虑设置集中绿地,
并与组团绿地相联系,同时,可将绿地系统与人行系统相结合
4)亲切尺度一一住宅、配套幼儿园都是功能性很强的建筑,其开间、进深
有明确规范限定,绘图时一定要注意建筑和场地的尺度。其中,广场可通
过铺地的方式增强尺度感。此外,适宜的道路宽度有助加强正确的尺度感
同时,机动车位、常见球场规格尺寸一定要记牢,不能出错
5)日照间距一一对住宅、学校有要求,对商业、服务设施没有影响。各城
市规划条例规定的日照间距不同,其系数不仅决定了住宅南北向的距离
同时也决定了规划用地的建筑密度,备考时了解所报院校所在城市日照间
距系数,同时注意考题对此是否有明确规定,另外,还要注意规划用地南
侧是否有建筑,其阴影对用地住宅布局的影响。
对节点空间进行重点设计,居住小区的结点空间包括:入口
空间、核心广场空间、小广场空间及重点建筑等。
居住小区快题考试备考过程
、居住小区快题的考前准备
1)几种适应性强的居住小区空间结构模式:(如组团式、院落式、轴线式、点板式等)
(书P76)。熟悉其建筑组合方式道路及绿化组织、配套设施布置等手法;(书P39、P28,P35)
2)三种组团组织方式:
包括多层、高层、多高层混合的组团。采用行列式是最稳妥的方法,但针对行列端头的处理要
备两种变化的可能性。此外,要注意南北两排的户型应分别选择南楼梯和北楼梯;
居住小区中,中、高、多或混合等不同层数的小区指标不同,分别备高层和多层两套指标,主
要包括总用地面积、总建筑面积、公共建筑面积、住宅面积、容积率、绿地率及停车位数量
熟悉各自要求。(上一讲容积率和对应层数表)
4)常规套型平面
绘制总平面图时需要屋顶平面。可积累三层联排别墅、4到5层花园洋房、130m、100m、70m左右
的南北梯多层住宅屋顶平面及一梯三户、一梯四户、板式的小高层住宅平面(不需更详细的住
宅平面图)(书P17)
6)常用配套设施屋顶平面
主要包括:8个班的幼儿园、会所,还有200m、400m跑道的操场及篮球场、网球场等平面。到
P18,19,P37)
7)若干张人眼透视图
小区的核心绿地空间和基本单元的组团空间是可以套用模式的,尤其是组团内中心场地设计透
视图、组团绿地透视图更是如此。人眼透视图绘制的好坏显示的是表现水平
8)几种景观设计方案及景观名称
尤其针对入口、中心绿地、小广场等的实用景观。(P32)
居住小区快题考试备考过程
2、居住小区快题设计过程
(1)空间结构
五种常见形式:轴对称型、周边环路型、四菜一汤型、葡萄型、簇群型
1)轴线对称型(使用较广)
一如果地形不对称、不规则,也可以通过建立某根轴线作为统一全局的手段,局部加以变化
建立轴线的方法:可以主入口为基点来建立主轴
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