278编号房屋买卖协议样本.pdfVIP

房屋买卖协议样本 甲方：_______ 乙方：________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双 方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如 下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________ 市 _______ 区 _______________________________________，产权证第___________ 号，建筑面积__________平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1．双方议定上述房产出售价格为________________________元 整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2． 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申 请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙 方办理贷款手续。（以收据收条为准） 3 ． 办 理 过 户 手 续 当 日 乙 方 交 付 甲 方 首 付 款 _______________________元整。（以收据收条为准） 4． 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方 5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳， 甲方不承担任何费用。 1 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的 损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰， 无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内 容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2． 甲方应在_____年_____月_____ 日将该房产交付乙方（以银行划 拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙 方承担。 4． 甲方在本合同生效之日起_________ 日内将户口迁出。 5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6． 房屋公共维修基金随房产转移。 第五条：合同变更 1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容， 应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日 内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如 乙方违约，定金不退。 2 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时， 可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。 第十条：其他约定 ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ _____________________ 甲 方：________ 乙 方： ________ 身份证号：________ 身份证号：________ 电 话： ________ 电 话： ________ 现 住 址：________ 现 住 址：________ 签约日期：________ 签约日期：________ 3