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天津致诚里旧区改造百丽城堡项目
可行性分析报告
编制单位:天津开发区惠利昌房地产开发有限公司
1
前 言
本项目可行性报告是在国家有关方针、政策、法规的指导下,根据发
展商以往的开发实践经验,并通过对本项目市场的客观调查分析,及认真、
仔细、严谨的研究,结合目前天津房地产市场的现状,及未来的发展趋势,
总结出本项目最大利益价值所在的方案。希望通过本方案的可行性报告来
减少或避免投资决策的失误,最大化地规避市场风险,提高项目开发建设
的经济、社会和环境效益。
编制可行性研究报告的目的
1.作为本项目开发建设的指针。
2.预估本项目投资总额及阶段性用资情况,以便合理有效地进行资金运作。
3.提供本项目的开发理念与运作模式。
4.使得有关部门了解开发商的实力,阐述成功开发此项目的客观依据。
2
第一章 开发商简介
第一节 开发商基本情况
名称:天津开发区惠利昌房地产开发有限公司
住所:天津开发区
类型:有限责任公司(国内合资)
资质:暂定
法定代表人:崔波
注册资本:1000万
经营范围:房地产开发及经营
第二节 开发商背景情况
一、百丽集团概况
天津开发区惠利昌房地产开发有限公司是百丽集团全资下属企业。百丽集团是以
鞋类、皮具、服装等时尚类产品为主营业务,集设计、生产、销售、物流、房地产开发
为一体的大型多元化企业集团。集团资金雄厚,销售业绩以每年60%的速率增长,2005
年销售额预计超过80亿元,百丽集团
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