二手房借款优质合同范本3篇.pdf

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二手房借款合同范本 3 篇 借款合同必须符合国家信贷计划的要求。信贷计划是签订借款合同 的前提和条件。借款方必须根据国家批准和信贷计划向贷款方申请贷款 ; 贷款方必须在符合国家信贷计划的信贷政策的条件下,由贷款方与借款方 签订借款合同。超计划贷款必须严格控制。以下是我为大家精心准备的: 二手房借款合同范本 3 篇, 二手房借款合同范本一 委托方: ( 以下简称甲方 ) 代理方: ( 以下简称乙方 ) 甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的 规定,以及贷款银行的相应规定,在平等、自愿、相互信任的基础上签订 本合同。 第一条:房屋基本情况 1、甲方将坐落于 区 的房屋 ( 以下简称 " 该房屋 " ) 委托乙方办理贷 款,并保证提供的信息真实有效。产权清晰,无纠纷,无抵押。 2、该房屋基本情况:房屋性质 所有权人 房型 房龄 朝向 楼层 总层数 结构 单双气 总面积 ( 建筑 ) 第二条:贷款约定 1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。 2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理 形式贷款。 3、甲方申请贷款金额为人民币 万元 ( 大写 ) ,贷款年限为 年 ( 贷款 第 1页 / 总共 10页 额度与贷款年限以银行最终审批结果为准 ) 第三条:首付款相关约定 甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款 万元 ( 大写 ) 交予乙方,并 提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费,共计 元。 第四条:双方责任 1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。 2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有 效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的 贷款未果。 甲方需承担相应责任及经济损失, 乙方所收取服务费不予退还。 3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则贷款延期 责任由甲方承担。 4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。 5、在签定本合同三日内,甲方应向乙方交纳相当于总房款 % 以备 办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则 甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。 6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用,如保险费。贷款期间 如遇银行政策调整,甲方应按调整后的政策执行。 7、如房屋不能取得《房屋他项权证》 ,由此造成的银行贷款利息及 产权过户费用等相关费用由甲方承担。 8、乙方应严格履行合同,协助为甲方办理房屋抵押贷款。 第五条:违约责任 第2页 / 总共 10页 1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷,乙方有 权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。 2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合 同。 3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手 续,如因甲方导致上述手续办理不畅,责任由甲方自负。 4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行 或履行不必要的,本合同则自然解除,双方各不承担责任。 第六条:争议解决 本合同在履行

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