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长城国际物流中心家居建材方向 可行性研究（修改稿） 2010年3月 Page 1 序言序言 长期以来，深圳家居建材流通市场已形成了以本地消费为主，辅以莞惠及香港终端消费的 “销地型”的零售市场。它与顺德的面向国内国际批发为主，零售为辅的市场明显差异。因 此，深圳家居建材流通市场主要定位于深圳及周边区域终端消费，服务于家庭、工程装修。 根据本项目的建筑体量，其所涵盖的经营内容应该综合家居建材消费的各个环节，包含较全 面的家居相关消费，即一站式的家居建材消费概念，包含整个行业商品的销售以及相关的服 务性消费，商品包括但不限于家具、建材以及家居相关的用品、饰品、工艺品、材料辅料。 本次研究将通过家居建材行业研究、专业市场研究及与其它行业专业市场对比来判断本项 目的可行性程度。 Page 2 目录目录 1. 家居建材行业研究家居建材行业研究 2.2. 家居建材专业市场研究家居建材专业市场研究 1.1 消费需求分析 6 2.1 发展环境分析 35 1.1.1 总量分析 7 2.2 物业需求分析 40 11.11.22 消费结构消费结构 99 22.33 物业供应分析物业供应分析 5252 1.1.3 购买特征 11 2.4 供需平衡结构 73 1.2 制造行业分析 15 11.22.11 行业总量行业总量 1616 33. 可行性研判可行性研判 1.2.2 行业结构 17 3.1 行业指标 76 1.2.3 行业绩效 22 3.2 市场指标 78 11.33 营销渠道分析营销渠道分析 2525 33.33 项目指标项目指标 8282 1.3.1 渠道现状 26 3.4 经济指标 85 1.3.2 利润分析 29 3.5 分析小结 87 1.3.3 发展趋势 31 3.6 不同行业对比 90 附件一 ：家电方向研究 附件二 ：运营商/商户访谈调研 附件三： 家居建材和电子方向具体对比 Page 3 研究技术路径 步骤一步骤一 步骤二步骤二步骤二步骤二 步骤三步骤三 家居建材行业研究 家居建材专业市场研究 可行性研判 3.1 行业指标 1.1 消费需求分析 2.1 发展环境分析 3.2 市场指标 22.22 物业需求分析物业需求分析 1.2 制造行业分析