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关于某办公楼修缮的申请报告 某办公楼为框架剪力墙高层，建筑面积约21000 平米，2002 年投 入使用。由于是按以 标准和要求设计建设的，并且，服役期已达12 年，已经出现外墙瓷砖脱落、屋面和车库渗水漏水、地下管道破损、给 水线路老化、电力开关老化、等严重质量问题，电梯和消防系统也需 要检测，这些问题，不仅影响正常办公使用，而且存在严重的安全 患，甚至已经出现了小事故。包括以下几个项目的检测、维修： 1、外墙多处出现较大裂缝和隆起，瓷砖和墙体之间产生间隙，在 雨水作用和内力挤压作用下，造成脱落，已经发生砸损车辆事故，这 种事故不仅给正常办公带来很大的影响，而且严重危及人身生命和财 产安全。因此，外墙墙面需要检测、修缮。 2、顶层屋面防水部分早已经达到使用年限，材料严重老化，多处 开裂，每逢雨雪天都出现不同程度的渗水、漏雨现象，造成部分办公 室漏水、棚顶破损，特别是档案室等房间漏水特别严重。建议重新做 保温和防水。 3、给水线路老化。因使用年限和当年技术条件原因，整个办公楼 给水管线老化，出现接头和阀门损坏，接头在墙体中，修缮很不方便， 建议盖暗管为明管。 4、地下车库等漏水特别严重，初步估计是地下管道老化，破裂漏 水所致。目前只能关闭空调回水管道，建议更换管道。 5、办公楼的电力负荷是按老标准设计安装的，容量小，有时候出 现超负荷现象，经常出现电路短路、跳闸等现象，并且，还存在火灾 患，目前采取的是随坏随修的办法。建议检查线路，更换开关等器件。 6、电梯陈旧老化，经常出现停顿、震颤、关人等现象。主要原因 是使用年限较长，部分电梯机械部件磨损，钢丝绳、随行电缆、门挂轮 等是磨损较多的部件，因此，应该及时检测、修缮。 7、办公楼的消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的 重要设施，有效的保护公民的生命安全和国家财产的安全。目前，也 需要检测，包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统 等。 针对上述问题，虽然我厅每年都投入一定的资金进行修补，但只 是进行了小规模维修，治标不治本。为根本解决上述问题，确保政府 日常工作顺利进行，改善机关办公环境，保障公民的生命财产安全， 我们提出申请，对办公楼进行整体修缮。 办公室 2013 年4 月12 日