2010年武汉房地产市场调研报告[汇编].pdfVIP

精品文档 ·可编辑版 武汉房地产市场调查 目录 第一部分 武汉城市概况- 1 - 1、地理位置 - 1 - 2、区位人口 - 2 - 3、经济运行 - 2 - 4、交通情况 - 2 - 第二部分 武汉市城市规划- 3 - 1、武汉市总体规划- 3 - 2、武汉近期建设规划- 3 - 第三部分 武汉房地产总体分析- 6 - 1、供应量分析 - 6 - 2、成交量分析 - 7 - 3、价格分析 - 9 - 4、购置信心分析- 12 - 第四部分 武汉商业市场研究- 13 - 1、武汉商业网点规划- 13 - 2、武汉商圈分析 - 13 - 3、主要商圈分析 - 14 - 第五部分 2010 武汉楼市预测- 16 - 1、低碳成 “疯” - 16 - 2、土地推新 - 17 - 3、商业发力 - 17 - 4 、央行加息 - 18 - 5、小户型走火 - 18 - 6、三线转移 - 18 - 7、外企发飙 - 19 - 第六部分 楼盘信息总览- 19 - 1、3 月新房数据库新增楼盘项目一览- 19 - 2、在售楼盘项目一览- 22 - 精品文档 ·可编辑版 第一部分 武汉城市概况 1、地理位置 武汉简称汉，为湖北省省会，位于江汉平原东部，长江中游与汉水交汇处。在我国经济地理圈 层中，武汉处于优越的中心位置，与长沙、郑州、洛阳、南昌、合肥、南京等大中城市相距 700 公 里以内，与京、津、沪、穗、渝、西安等特大城市均相距约 1200 公里。特快火车基本 10 小时左右 都可到达。 2、区位人口 武汉是中国 15 个副省级城市之一，是全国七大中心 城市之一。为华中地区最大都市， 中国华中地区的金融 中心、交通中心、文化中心，长江中下游特大中心城市。 世界第三大河长江及其最长支流汉水横贯市区，将武汉一 分为三，形成了武昌、汉口、汉阳三镇隔江鼎立的格局。 2008 年年末全市户籍人口 833.24 万人。其中，农业人口 296.00 万人；非农业人口 537.24 万人。全年常住人口 897.00 万人。 3、经济运行 武汉市的经济基础和综合实力远远超过湖北省内其他的城市，尤其随着近年来经济增长速度加 快，GDP 总额占湖北省的比重稳步提升。2008 年武汉 GDP 达到 3960 亿元，接近全省 4 成。2009 年全市完成全社会固定资产投资 3001 亿元，增