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鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告
目 录
1 鉴定目的、依据和内容1
1.1 鉴定目的1
1.2 鉴定依据和参考的技术标准1
1.3 现场检测使用的仪器1
1.4 鉴定内容及方法2
1.4.1 鉴定内容方法2
1.4.2 安全性鉴定评级标准2
1.4.3 适修性评级标准3
2 安全性鉴定和适修性评级5
2.1 工程概况5
2.1.1 建筑概述5
2.1.2 结构概述6
2.1.3 使用历史概述6
2.2 现场检查、检测6
2.2.1 地基基础检查6
2.2.2 上部结构构件检查7
2.2.3 其它检查8
2.2.4 材料强度检测10
2.3 结构承载力验算11
2.3.1 受压承载力验算12
2.3.2 抗震承载力验算13
2.3.3 高厚比验算14
北辰房屋质量安全鉴定有限公司
鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告
2.4 安全性鉴定及评级14
2.4.1 构件安全性鉴定评级15
2.4.2 子单元安全性鉴定评级15
2.4.3 鉴定单元安全性综合评级16
2.5 适修性评价16
2.5.1 上部承重结构适修性评级17
2.5.2 鉴定单元适修性评级18
3 结论和建议19
3.1 结论19
3.2 建议20
北辰房屋质量安全鉴定有限公司
鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告 第 0 页 共 20 页
鞍山路63#公建装修改造工程
安全性鉴定报告
1 鉴定目的、依据和内容
1.1 鉴定目的
鞍山路63#公建，2004 年左右曾经过一次装修改造。自2015 年8 月中旬
开始改造装修，该楼局部剪力墙及消防通道进行拆改，为了解该楼目前的结构
安全状态，大连鑫豪商务有限公司委托大连北辰房屋鉴定有限公司对该楼进行
安全性鉴定。
1.2 鉴定依据和参考的技术标准
1）现场检测依据的标准
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004
《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T 136-2001
《回弹仪评定烧结普通砖标号的方法》ZBQ 15002-89
《建筑变形测量规范》JGJ 8-2007
2 ）结构验算依据的规范
《建筑结构荷载规范》（2006 年版）GB 50009-2001
《砌体结构设计规范》GB 50003-2001
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001
3 ）鉴定评级依据的标准
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999
《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009
1.3 现场检测使用的仪器
SJY800 砂浆贯入仪 HT75 型回弹仪
40×刻度放大镜 HILTI-PD32 激光测距仪
DJD2-1GC 电子经纬仪
北辰房屋质量安全鉴定有限公司
鞍山路63#公建装修改造工程安全性鉴定报告 第 1 页 共 20 页
1.4 鉴定内容及方法
1.4.1 鉴定内容方法
1) 地基基础检查：调查该楼的基础形式、场地情况及
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