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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 总包合同补充协议 总包合同补充协议 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 甲乙双方在平等自愿的基础上，就双方丁 年 月 日签订的《建设工程 施工合同》（以下简称“原合同中未尽事项进行补充约定，经友好协商达成如下条款， 共同遵照执行。 第一条工程概况 1、工程项目： 住宅楼及其地下车库，冏业。 2、建筑面积： 为框男结构 层建筑。 3、总建筑面积约 见施工图纸。 平方米。其中车库面积约 平方米。具体详 第二条工程承包范围 1、 承包范围： 住宅楼及其商铺和地下车库施工图纸范围内的土 建及安装工程，本协议约定的分包工程或者另有约定的除外。 2、 弱电（电话、电视、网络、安防）、消防、电梯等安装的预埋管、过墙套管、 线盒、暗装的各类型号箱或柜洞口的预留均由乙方按相关规范和图纸设计进行预埋或 预留（管内穿上钢丝）；穿线和设备安装均由第三方单位负责施工。 3、 强电电表箱进线、电表、表箱安装以及竖井内封闭母线、住宅照明用电桥架 由供电部门施工，乙方负责表箱至户内的供电系统施工；公共部位强电由公共变电所 引至公共部位各类型号配电箱或柜的接线及设备安装（变电所（居民及公用）内各类 型号配电箱或柜由供电部门施工）；强电、弱电主进线预埋管要求出建筑物外墙 1.5 米。公共用电桥架、弱电桥架由乙方负责施工。 4、 给水：乙方负责管道竖井表后至户内的供水管道连接及安装； 给水竖井内立管 及水表安装、竖井内引至水泵房与加压设备管道碰头联接均由自来水公司施工。 5、 排水：乙方负责户内按设计施工到位，户外要求排水管出建筑物外墙 1.5米。 6、 暖气：乙方负责从户内引至暖气坚井内预留 0.5米，立管和碰头联接由热力 公司负责施工。 第三条双方约定的分包工程 1、 分包工程： 双方约定的甲方分包工程包括基础土方开挖及运输、 基坑边坡支护及降水工程、 桩基工程、电梯安装工程、消防工程、智能化安防工程、弱电穿线工程、 设备安装工 程、天然气工程、热力工程、防水工程、栏杆栏板（楼梯栏杆除外）白叶、防盗门、 防火门、人防门、商业门连窗、电子对讲门、中央空调、商业及办公楼精装修工程。 （1 ）、分包工程总承包管理费（含配合费，下同）的计取约定： 土方开挖工程中的总承包管理费按第三方实挖主楼部分土方量的 5%和地下 车库部分土方量的10%套用定额相关子目进行取费并参与优惠。 此部分费用包括分包单位挖完桩问土、天然地基后，乙方配合活理工作的费用。 凿截桩头费用套用定额相关子目进行取费并参与优惠计入合同总价， 此部分费用 包括活运桩头费用。 电梯设备不计取总承包管理费；电梯安装时若第三方需使用乙方脚手架和垂 直运输机械的，则应经甲方书面签证同意，协调电梯供货安装方给予乙方适当的费用 （每部电梯2000元，含使用脚手架三~四个月和垂直运输机械的全部费用， 但不含搭 拆费用）。 消防工程、防水工程、栏杆栏板（楼梯栏杆除外）白叶、防盗门、防火门、商 业门连窗、电子对讲门按分包结算价计取1%的总承包管理费（含配合费），计入税前。 人防门分包工程按分包结算价计取 1%的总承包管理费（含配合费），计入税前。 其它分包工程均不再计取总承包管理费。但是乙方负责对分包方的协调管理、 竣工资料的收集整理等。 分包工程总承包管理费（含配合费）中包含借用乙方外架、垂直运输机械使用 及乙方对施工第三方协调管理、各专业交义施工嵌缝补洞修复、竣工资料收集整理等， 乙方不再另外收费。若乙方配合不到位，则甲方有权酌情扣减相应的费用。 2、 乙方在具备约定分包工程施工资质的条件下，享有同等参与竞标权。若乙方 中标，则该工程不再计取总承包管理费（含配合费）。 3、 分包工程施工过程中发生的水电费由乙方单独向第三方计量，并按实际发生 额收取（含损耗）。 第四条 承包范围内双方对施工材料的约定 1、