【财务管理预算编制 】建筑工程预算相关讲义.pdfVIP

{财务管理预算编制建筑} 工程预算相关讲义  更多企业学院： 《中小企业管理全能版》 183 套讲 +89700 份资料 《总经理、高层管理》 49 套讲 +16388 份资料 《中层管理学院》 46 套讲 +6020 份资料 《国学智慧、易经》 46 套讲 《人力资源学院》 56 套讲 +27123 份资料 《各阶段员工培训学院》 77 套讲 +324 份资料 《员工管理企业学院》 67 套讲 +8720 份资料 《工厂生产管理学院》 52 套讲 +13920 份资料 《财务管理学院》 53 套讲 +17945 份资料 《销售经理学院》 56 套讲 +14350 份资料 《销售人员培训学院》 72 套讲 +4879 份资料 [转]预算 预算 造价人员的一些经验心得 建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除 、开方也就够 了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别 是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难 在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提问题，你答不上来，他会 说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做 出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的 差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个 做三次预算，总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的 笑话。他高在哪里？实际经验。 如何积累经验？个人有个人的做法。实际*作必不可少。 实际*作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之 后用 EXCEL 制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的 表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例 子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间 净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提 高计算速度和准确率。当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本 来就不是要求百分之百的准确。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件， 有很多模板可以利用。但要注意，工程性质 、地质情况、现场交通情况等要描述 清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是 机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况 的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。 最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。很多变更情况都是可以 在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题，记住， 不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件， 有很多模板可以利用。但要注意，工程性质 、地质情况、现场交通情况等要描述 清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是 机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况 的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。 最重要的一点，是对施工