河南某碳素厂技术改造监理规划.doc

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 27 页 碳素厂技术改造项目 建 设 监 理 规 划 前言： 建设监理规划，是根据工程监理委托合同确定的工作范围，并根据所监理项目的特点而写的监理工作计划，是指导监理工作全过程的纲领性文件。参加本项目监理工作的监理人员，必须遵循本监理规划的指导，从而使监理工作规范化、标准化，避免因人而异的随意性。 工程建设监理是受业主委托，对工程建设参与者的行为进行监控、督导、管理和评价，因而监理规划还应能起到协调业主、工程建设参与者（即承建单位，材料设备供货单位）和监理公司的关系；明确各方职责；统一各方步调的作用。监理规划应吸收各方的建议，经业主认可后，也应成为业主和承建单位遵循的文件。 通过监理的工程，必须符合国家和当地的法律、法规和有关政策。建设行为的合法性、科学性、合理性和经济性以及工程质量等级的评定，均需得到政府监理的监督和认证。因而监理规划还应得到市建委等有关部门和质量监督站的指导和认同。 监理规划在实施过程中，根据实际情况需进行补充和修订时，应以文件形式确定。 工程项目概况 工程项目名称： 碳素厂技术改造项目 建设地点 土建规模：工程占地面积 m2 　　　　　　　 工程建筑总面积 m2 业主： 设计方： 施工承包方： 工程类别：结构设计安全等级二级，建筑抗震设防类别为乙类，6度地震设防，场地土为Ⅱ类，框架抗震等级为二级。 工程特点： 结构特征, 结构复杂,质量要求高,在煅烧、焙烧、中碎、碳块库四个车间中除煅烧车间煅烧炉前（后）仓为混凝土结构外,其余三车间均为钢结构单层厂房,从车间造型中,以焙烧车间建筑物长126.0m,屋架跨度36.0m,屋面檐高22.8m,屋面外墙围护材料为0.8mm厚FF-890型彩色镀铝钢板。 工程施工工期紧,根据业主同施工单位签定的建设工程施工合同紧,在工程建设监理方面难度较大,既要保证全部工程项目达到合格,又要确保按期完工,这就要求驻现场监理人员全力配合工程施工,共同完成任务。 根据工程建设合同,本工程主要大部分建筑材料、钢材(钢筋、型钢) 、水泥以及建筑装修金属板材,由建设方供货到现场,施工方多数包工不包料,这对工程质量管理增加了难度.由于业务性质不同对材料质保体系认识不同,但不管何种材料,供方应及时提供各种材料出厂合格证，难度较大，这给工程施工和监理带来很大风险。 在本项目承建单位中,基本上是一个子项一个施工单位,这给工程监理中多方联系和管理无形中增大了监理的难度和力度。 监理范围： 本工程施工阶段（建筑工程、给排水、空调通风、消防、强弱电）及保修阶段的监理。 监理工作内容为：质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调。 监理依据 国家和建设所在地现行的技术标准、规范、法律和法令。 建设所在地现行的预算定额、取费标准和有关的建设管理规定。 业主提供的本工程项目的设计文件和施工图纸。 业主提供的本工程项目的施工承包合同和协议（包括附件）。 业主与本公司签订的监理合同。 项目组织管理系统及各级监理人员职责 项目组织管理系统 承包人自身的管理： 承包人（或承包单位）依据与业主签订的工程承包合同对工程进行全面的、直接的管理，并对工程的质量、进度、安全文明等负有全面的、直接的责任。承包人自身应有完整的、健全的、有效的各项管理体系，承包人是工程质量、工程进度、投资控制以及安全文明的主体。 监理工程师的管理： 监理工程师受业主委托，依据监理合同赋予的权力和职责，对项目进行全面的监督与管理，他的责任是代表业主的利益，从组织和管理的角度，采用经济、技术、组织、合同等措施，对项目作全过程监控，最合理地实现业主通过各项合同确定的工程目标。当业主与承包人产生争执和矛盾时，应公平的维护业主和承包人双方的合法权益。 业主的管理： 业主对工程的管理是通过监理工程师实施的。 业主的质量管理人员也随时对工程质量进行检查和监督，但对工程质量的检查并不负具体责任，目的是随时掌握和了解工程质量的第一手动态资料，行使业主的权力，对监理人员的质量管理给予支持和帮助，同时对监理人员的工作进行考察。 业主的管理人员直接参与工程投资的控制。工程合同价款由业主确定；所有涉及价款的签证均需业主与监理双方签认方为有效。 业主、监理和承建方管理关系 业主、监理和承建方之间关系如下图： 业主：河南神火铝电有限责任公司 业主：河南神火铝电有限责任公司 监理方： 监理有限公司 监理方： 监理有限公司 施工承包方：参见工程项目概况 1 施工承包方：参见工程项目概况 1.7 业主、监理和承建方之间应遵循