深圳某医院项目可行性研究报告.doc

PAGE PAGE 31 目 录 TOC \o 2-3 \h \z \t 标题 1,1,BHCY3,4,BHCY0,1,BHCY6,3 第一章 总 论 4 一、 项目建设背景 错误！未定义书签。 二、 项目可行性研究编制依据 错误！未定义书签。 三、 项目可行性研究结论 5 第二章 医疗需求分析及建设的必要性 5 一、 深圳市病源状况分析 6 二、 深圳市患病率发展动态 6 三、 医院的定位情况分析 7 四、 **医院建设的必要性 8 第三章 医院的功能区划与拟建规模 11 一、 医疗服务的需求分析 11 二、 医院医疗人员的配置 12 三、 医院功能结构的分析 15 四、 医院的功能区划和设置规模 16 ㈠、 功能分区与方案布置 16 ㈡、 医院的设置规模 19 五、 建设规模与建筑方案 19 六、 建筑面积及建筑特征 19 七、 建筑总体规划（每个工作单元建筑面积为2,000 m2） 20 八、 关于医院的数字化建设 21 第四章 场址选择与建设条件 23 一、 选址原则 24 二、 选址意向 24 三、 场址条件 24 四、 建设条件 25 五、 建设条件的评价 26 第五章 工程方案及总图指标 26 一、 建筑规划原则 27 二、 总体规划与总平面布置 27 三、 具体方案 27 四、 方案比较 30 第六章 环境保护及影响评价 31 一、 项目场址环境现状 31 二、 项目建设和运作对环境的影响 31 三、 环境保护措施及治理方案 32 四、 环境影响的评价 34 第七章 组织机构与人员配置 36 一、 组织机构 36 二、 人力资源配置 38 三、 人员培训 39 第八章 建设方案及项目计划 40 一、 项目概况 40 二、 项目实施内容 41 三、 本项目的实施方案 41 四、 本项目的实施计划 43 五、 本项目的招投标 47 第九章 投资估算及资金来源 48 一、 医疗设备 49 二、 投资估算 49 三、 投资估算说明: 50 四、 深圳**医院工程建设其它费用估算表 50 五、 工程建设其它费说明： 51 六、 资金来源与筹措 51 第十章 效益分析 52 一、 经济效益分析 53 二、 社会效益分析 53 三、 综合评价 54 附录： 区域位置图 方案一总平面图 方案二总平面图 方案一分期开发图 方案二分期开发图 方案一功能分区图 方案二功能分区图 方案一景观朝向分析图 方案二景观朝向分析图 方案一交通分析图 方案二交通分析图   总 论 可行性研究依据 建设单位概况 结论与建议 总 论 可行性研究依据 1. 深圳市卫生局2003年11月10日《**医院可行性研究委托书》； 2. 深圳市规划局2003年10月30日《关于**医院等三项卫生设施选址方案的函（深规土函[2003]419号）》； 3. 深圳市政府2003年11月27日《关于我市公共卫生重点项目前期工作有关问题的会议纪要（383）》； 4. 城建研究院深圳分院2004年1月6日《深圳市**医院项目建议书》； 5. 深圳市计划局《政府投资项目管理条例（深计投资[2000]362号）》； 6. 项目建设单位提供的和本项目建设有关的调研资料； 5、《深圳市建设工程技术经济指标》（2003年，出版物）； 7、《深圳市城市总体规划》1996-2010年；《广东省医院基本现代化建设标准》试行文件；《深圳市区域卫生规划（2001-2010）》（深府[2003]59号）； 13、 14、国家发展计划委员会《投资项目可行性研究指南》。 承建单位概况 结论与建议 根据深圳市医疗卫生服务需求和干部保健工作的发展趋势，同时鉴于我市人口重心的西移，且福田中心区与南山区之间区域尚无大型综合医院，从区域卫生规划角度分析，本项目的**医院选址在红树湾以北片区是十分合理和可行的。 该医院拟需占地约20万m2，建筑面积21.9万m2 (不含地下室)，设住院床位2,000张，估算总投资约22亿元人民币。其中约16亿元用于工程建设，约6亿元用于购置医疗设备，并力争在三至四年内建成和投入使用。经分析论证，该项目建设规模、建筑面积、投资规模和医院的服务功能定位是科学合理的，项目的建设是必要和可行的