湖南省某旅游地产项目建议书.doc

湖南省某县 某****文化村 ******** 代 项 目 建 议 书 某县旅游局编制 目 录 第一章 总论………………………………………………03 第二章 项目投资必要性…………………………………07 第三章 旅游市场预测……………………………………08 第四章 项目建设内容……………………………………09 第五章 项目实施计划……………………………………10 第六章 投资概算和资金筹措……………………………11 第七章 组织管理…………………………………………13 第八章 经济效益分析……………………………………13 第九章 结论………………………………………………14 第一章 总 论 一、项目名称、主办单位及负责人 项目名称： 湖南省某县 某****文化村 项目主办单位： 湖南省某县旅游局 湖南省某县***乡人民政府 项目总负责人： 颜家连 某县旅游局局长 杨向东 某县***乡人民政府乡长 项目技术负责人： 阳盛武 某县旅游局副局长 民族舞蹈家 项目财务负责人： 安建华 某县旅游局 会计师 二、编制及依据的原则 1、编制依据：《某县旅游业发展总体规划》、《湖南**风景名胜区总体规划》。 2、编制原则：严格遵守全县旅游业发展总体规划和**总规。坚持民族化与现代化，近期建设与远期建设相结合，突出侗族特色，全面保持****村内的自然景观和人文景观，保证景点与景点之间能有机地衔接过渡，连成一片、形成整体。 三、项目背景 （一）城步县概况 地理：城步县位于湘西南边陲，沅江支流巫水上游，南岭余脉与雪峰山脉凑荟之处。历史上为楚越相交之域，有“楚南极边”之称。地处东经109O58，~110 O 37，，北纬25 O 58，~26 O 42，。东界新宁、南连广西资源、龙胜、西邻通道、绥宁，北毗武冈市。县城东南西三面高山环列，峰峦重叠，万岭参差。唯北部地势稍平，为丘岗平原区，全县平均海拔696.8米，县东二宝顶，海拔2021米，雄踞湘西南之巅，为县境和邵阳市最高峰。 气候：城步地处中亚热带季风湿润气候区，属中亚热带山地气候，四季分明，雨量充沛，冬少严寒，夏无酷暑，山地逆温效应明显。年平均气温16.1℃，年平均降雨量1224.8 资源：城步有着丰富的自然资源。境内森林覆盖率63.5%，有树种107科921种，其中受国家保护的珍贵树种30个，最稀有的树种是有“植物熊猫”之称的——银杉。有野生动物62科155种，有矿藏23种，总储量2000余万吨；水能资源蕴藏量29.9万千瓦。 旅游资源更具有优势，有南方“呼伦贝尔”之称的中国南方最大的山地草原——**牧场，有被誉为“植物熊猫”、“植物活化石”的沙角洞银杉自然保护区；有景观奇特的白云洞大型溶洞群；白云千岛湖、十万古田原始次森林区、茅坪清风洞、南桥水上游乐园，还有“宝庆二府”之称的***古城遗址等10大风景名胜。 交通：境内公路交通便利，四通八达，省道S219线贯穿县境南北，南距旅游都市桂林210公里，龙胜温泉74公里，北距武冈云山风景63公里，东距新宁峎山风景区80 县城北郊建有民用机场，可供小型客机升降。**直升机场正准备修建，桂林——**——城步——张家界空中航道可望在近几年内开通。 通讯：现已开通程控电话2万余门，自动传呼机1万余台与全国联网，并已开通全球通“大哥大”世界漫游业务和网上信息高速公路，信号覆盖全县，随时可与世界各地联络。 （二）****村基本情况 ***乡**村距县城64公里距**省级风景名胜区30公里，这个村聚居2800多名侗族乡亲，是全县侗族人口最集中的村落。这里完整地保留着侗族人民原始古朴、文化底蕴深厚的 侗族人口居全县各族人口的第三位，他们多依山傍水聚族而居，住廊檐式吊脚楼。鼓楼和风雨桥是侗族村寨的标志，鼓楼还是侗家议事和娱乐的场所。**村至今仍保存着古香古色的侗族钟鼓楼及风雨桥。“嘎吆”是他们流传至今的古老而淳朴的集体歌舞娱乐活动。每逢重大喜庆或节日，侗民们汇集于鼓楼坪，男男女女，老老少少，围成大圆圈，彼此手搭肩，或扯着衣角，边踩舞步，边唱“团歌”，一人领唱，众人随和，以芦笙、侗笛、木叶、唢呐伴奏，场面热闹，气氛浓烈，显现着浓郁的****。 1、独特资源：古杉群一片，38株、有1600多年历史，其中一株“湖南杉树王”鹤立鸡群，巍然挺拔，立木蓄积量达40多立方米，需5个大人方能围抱。 2、人文景观：廊檐式吊脚楼群落，鼓楼、风雨桥，红军烈士墓，游击署、练兵场等。 3、侗文化：侗族大歌、摇摇舞、芦笙舞、油茶舞、挤油尖、荡秋千、古堂节、蒙氏大节、六月六山歌节、侗话、侗歌等。 第二章 项目投资必要性 （一）认真贯彻落实省委、省政府精神： 省政府于1994年3月28日 （二）此项目的开发建设是湖南五大旅游线路之一“