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PAGE 第三部分 物业绿化管理知识 第一章 物业环境绿化美化 第一节 物业环境绿化的功能和作用 一、物业环境绿化系统 物业环境绿化系统包括地面（水平）绿化系统和空间（垂直）绿化系统两部分。 （一）地面绿化系统 地面绿化系统主要由以下几部分组成。 1、公共绿地 是物业环境绿化的重点和环境小品的主要布置地点，也是业主、使用人户外休闲活动的重点地段。 2、住宅旁和庭院绿地 住宅四周与一楼小庭院的绿化用地。 3、道路绿化 物业范围内机动车道、人行道是污染比较严重的地段。在两旁种植行道树或灌木丛，能遮阳、通风、防尘和防噪声，起到改善小气候的作用。 （二）空间绿化系统 空间绿化可以增大造绿量，它主要由以下几部分构成。 1、屋顶绿化 将植物栽种于平屋顶上，是物业环境多层次绿化的一部分。 2、墙面绿化 在建筑物的墙脚种植攀援植物，植物可沿墙向上生长，覆盖墙面，使建筑物成为“绿化墙面”。 3、阳台绿化 用各种花卉盆景等绿色植物将阳台装饰起来。阳台和人们的居住环境最接近，是以住户为主的绿化。 4、室内绿化 在室内利用少量植物绿化的方式进行装饰。 5、棚架绿化 攀援植物在一定空间范围内借助于各种构件构成棚架生长，组成景观。 6、篱笆与栅栏绿化 利用园林植物成行地紧密种植生长形成景观。低矮绿篱一般用于分隔区域，高绿篱常做成树墙或栅栏，具有防护性能。 二、物业环境绿化的功能 （一）改善空气质量，净化空气 1、吸收二氧化碳、释放氧气，为人类提供大量的新鲜空气，满足人们的生理需要。 2、有效的防尘、降尘效果。 3、吸收有害气体（如二氧化硫），大大降低空气污染程度。 （二）改善局部环境，调节气候 1、调节气温 在炎热的夏季，绿色植物通过庞大的叶面积可以遮阳，大大减少阳光对地面的直射，降低气温。 2、降低风沙危害 一方面减弱了风速，另一方面，低矮植物（如草皮）保护地表沙土不被风吹起，具有固沙作用。 3、杀菌 很多植物，如松树、柏树、杨树、金银花等植物的根、茎、叶、花器官能分泌出“杀菌素”，具有抑制、杀死散布在空气中的多种细菌的功能。 4、降低噪音，起隔音、消音作用。 5、美化环境，分隔空间，成为人们休闲娱乐的场所，起到丰富生活、陶冶情操、消除疲劳的效果。具体表现为： （1）植物千姿百态的美丽外形的美化功能； （2）植物叶片色彩随季节变化而变化，呈现出不同季相色彩； （3）花卉的美化功能； （4）植物果实形态与色彩方面的观赏价值。 第二节 物业环境绿化植物的选择与配置 园林绿化植物种类繁多，每种植物都有自身的绿化功能和观赏特性，对外界环境条件也有不同的要求和适应性。物业环境绿化管理者必须对其有所了解，掌握基本的居住区绿化植物配置和树种选择原则，以便在绿化管理及对绿地的设计、营造中正确选择、合理配置植物品种，采取相应管养措施，保证植物正常生长，从而达到环境优美、管理方便的目的。 一、园林绿化植物的基本分类 见本教材第二部分，第二节和第三节。 二、居住区绿化植物配置和树种选择 （一）小区绿化设计指导思想 “适用、经济、美观”，要求以绿为主，见缝插绿，节约用地，适地配置，注意景观。 （二）植物配置原则 1、要考虑四季景色的季相变化，根据植物习性配置，做到适地适树。 2、乔木、灌木结合，常绿和落叶、速生和慢生相结合，适当配置和点缀花卉、草皮。 3、植物品种不宜过多，但也要避免单调。 4、在统一基调的基础上，树种力求变化。如在儿童游戏场内，绿化树种的树形要丰富，色彩要明快等。 5、在栽植上，可采用孤植、对植、丛植等，创造出多变的景观。 6、植物种植应与建筑物和地下管线设施保持适当距离，以免影响树木生长和破坏地下管网。乔木一般需距建筑物5~8米，距地下管网2米；灌木距建筑物和地下管网1.5 （三）树种选择 1、生长健壮，便于管理的乡土树种。 2、树冠大、枝叶茂密的落叶阔叶乔木，如槐树、椿树、杨树、悬铃木等。 3、常绿树和开花灌木，在重点绿化区或居住庭院中宜栽种如紫叶李、枫树、银杏、紫薇、丁香等植物。 4、耐荫树和攀援植物，尤其是房前屋后的庭院地带，宜选择耐荫植物如垂丝海棠、金银木、珍珠梅等和攀援植物如地锦、凌霄、常春藤等。 5、落果少，无飞絮、无刺、无毒、无刺激性味道的植物；在儿童活动区和食堂附近，忌种植雌杨树、凌霄、枸骨、夹竹桃等，以免造成意外事故。 6、水边树宜栽落叶少的花木，以减少水面污染。 7、花坛内应栽种色彩鲜艳、花香果俱佳的植物。 第三节 物业空间绿化 物业空间绿化，是指除地面绿地以外的其他场地或空间（如屋顶、窗台、阳台、平台、墙面和各种棚架等）的绿化。物业空间绿化的特点，是能充分利用空中闲地和一切可绿化的空间，提高绿化率，改善和美化物业环境。 一、墙面绿化 墙面绿化泛指攀援植物或其他植物装饰建筑物外墙面或各种围墙的一种立体绿化