海南省某文化中心监理大纲.doc

PAGE 3 PAGE 39 NUMPAGES 97 PAGE **文化中心工程 监理大纲 海南#######工程监理有限公司 二○○九年四月二日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一节　监理工程概况 1 第二节　监理工作内容及依据 1 一、监理工作内容 1 二、监理依据 2 第三节　监理目标和范围、组织机构 3 一、 监理工作的目标 3 二、 监理工作范围 4 三、 监理组织机构 4 1、监理机构组织形式 4 2、监理组织架构 4 3、主要监理人员配置表 5 4、监理人员职责 5 第四节　工程质量控制方法及措施 7 一、 工程质量监理的任务 7 二、 工程质量控制的手段和措施 9 三、本项目工程质量控制点 23 第五节、工程进度控制方法及措施 31 一、 工程进度监理的任务 32 二、 工程进度控制的主要手段与措施 37 第六节、工程投资控制方法及措施 39 一、工程费用监理的任务 39 二、工程费用（投资）控制的主要手段和措施 49 第七节、质量保证体系、安全保证体系 51 一、质量保证体系 51 二、安全保证体系 67 第八节、合同管理及组织协调方法 73 一、合同管理的任务 73 二、合同管理的主要手段和措施 84 第九节 本工程施工的难点 88 第十节 对本工程的合理化建议 89 一、质量控制方面： 89 二、进度控制方面： 90 三、投资控制方面： 91 四、安全文明方面的建议 93 五、协调方面的建议 93 **文化中心工程 监理大纲 第一节　监理工程概况 1、建设单位：** 2、招标代理机构：#######建设工程招标代理有限公司 3、项目名称：**文化中心 4、招标地点： 5、招标范围：**文化中心工程施工阶段(含保修阶段)监理 6、项目简介： **文化中心工程包含:影剧院、图书馆、文化馆、博物馆和职工宿舍楼，总建筑面积：13072.7㎡。 7、建设地点：海南省**县城。 8、设计单位：未详。 9、施工单位：各中标单位 第二节　监理工作内容及依据 一、监理工作内容 监理服务的工作范围为：**文化中心工程施工全过程的监理。承担本工程施工开工前准备、施工过程、交工验收、竣工验收等阶段的监理工作，主要业务内容为控制本工程建设的投资、建设工期、工程质量、安全文明施工，进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系，并对本工程的环境保护进行监管。 1、协助业主审核施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审,做好记录，写出会审纪要。 2、参与业主与承包商签定施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。 3、协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。 4、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。 5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。 6、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。 7、主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。 8、检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量。 9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。 10、协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。 11、参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。 12、及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。 13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理义务。 14、协助业主组织进行交工验收及竣工验收。 15、完成监理规范要求的其他工作内容。 二、监理依据 1 依法成立的本工程建设工程监理合同及其附件； 2 依法成立的本工程施工承包合同； 3 由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件； 4 国家、本市和行业主管部门的有关法律、法规和规定； 1）建设工程质量管理条例（国务院第279 令）； 2）实施工程建设强制性标准监督规定（中华人民共和国建设部令第81 号）； 3）建设工程监理规范（GB50319-2000）； 4）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 5）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 6）建筑地面工