(完整版)停车场建设项目建议书.doc

小区社会公共停车场建设工程 项目建议书 建设单位： *** 市*** 区道路停车收费服务中心 编制日期：二 O一七年十一月 1 目 录 一、项目概况 二、项目背景和建设必要性 三、建设规模 四、投资估算与资金筹措 五、经济效益预测 六、环境效益 七、结论 2 工程项目建议书 一、项目概况 （一）项目名称 小区社会公共停车场建设工程。（二）设单位和负责人 建设单位： **** 区道路停车收费服务中心法人代表：吴琼 （三）建设单位简介 区道路停车收费服务中心，隶属 *** 市 **** 城管局， 国有企业单位，现有在职职工 20 人，劳务派遣工约 380 人。 主要从事下城区道路、公共停车场（库）停车收费服务，下 携 5 个站部（ **** 站服务中心、 ***** 站服务中心、 **** 站服 务中心、 **** 站服务中心、 **** 站服务中心）， 12 个公共停 车场（库）（ **** 立交桥下公共停车场 2 个、 **** 路长城机 电高架桥下公共停车场、 **** 大桥（西端）桥下公共停车场、 和平公共停车楼、 **** 立交下北端公共停车场、 **** 立交桥 （南）公共停车场、 **** 立交桥下公共停车场 3 个、 **** 立 交桥小公共停车场、 **** 中学地下公共机械停车库）。 （四）编制依据 1、***** 区“十三五”发展规划； 2、 ***** 区破解“停车难”措施。 二、项目背景与建设必要性 （一）项目背景 3 区 **** 小区位于杭州市北部， **** 路以西， **** 巷 以东 ***** 路两侧，地处市区繁华路段。该居住区由 6 个经济 适用房小区组成，于 1999 年后陆续建成，负责开发本项目的 是杭州市居住区发展中心有限公司， 附近还有多个商业楼盘， 是下城区几个大型居住区之一。随着小区居民生活水平的快 速提高，“停车难”问题日益突出，原有的小区配套的停车 设施已经远远跟不上居民日益增长的使用需求。 现在以原 ****** 公共停车场为基础， **** 区道路停车收 费服务中心计划在原址上建造“ **** 小区社会公共停车场”， 计划停车场分 5 层机械车库建设，拟建 150 个泊位及基础设 施建设，缓解附近居民的停车需求。 （二）项目建设必要性 小区最早在 1999 年建设完成， 当时的停车设计远远不能满足目前居民的停车需求。 三、建设规模 5 层机械车库，约 150 个泊位及基础设施建设。 服务范围为 ***** 小区附近车主。 四、投资估算与资金筹措 （一）投资估算 固定资产投资预计投资 900 万元，分一年实施。 建 设 工 程 投 资 估 算 表 序 单位 单价 工程量 金额 备注 费用项目 （万元） 号 4 1 5 层机械式车库 900 建设投资总计 900 （二）资金筹措 固定资产投资 900 万元。由 **** 区道路停车收费服务中 心自筹资金建设。 五、经济效益预测 该工程完成后，可为 **** 小区解决临时和长期停车车主 约 200 个以上的需求。 按目前包月 300 元 / 车计算， 150*300=45000 元 / 月；每日临时停车约 50 辆，平均每辆 10 元计算， 50*10*30=15000 元 / 月。两项合计约 60000 元/ 月收益，约 150 月后收回建设成本。 六、环境效益 该工程完成后，将缓解 **** 小区目前停车难问题。 七、结论 综上所述，建设本项目是必要的、可行的。 5