资产评估报告范文2018.doc 16页

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  • 2020-10-20 发布
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    资产评估报告范文2018 资产评估就是对资产重新估价的过程,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也是一种模拟价格。因此,资产评估需要规范进行。下面是为大家的资产评估报告范文2018,希望对大家有帮助! 一、委托方与产权持有者概况及其他评估报告使用者 1、委托方:XX市XX区 ___ 2、产权持有者:XXX。 产权归属最终需由XX市XX区 ___确定。 3、评估报告使用者:委托方及委托方指定的其他报告使用者 二、评估目的 因XXX与YYY的执行纠纷一案.,需确定委估机器设备的市场价值。 本次评估目的为该行为提供价值参考依据。 三、评估对象和评估范围 评估范围和评估对象根据XX市XX区 ___司法鉴定委托书、查封扣押清单,经现场勘查盘点,制作盘点清单,并由经办法官、申请执行人和被执行人代表确认签字。 具体为 机器设备详细情况如下: 共6套设备,分别为LH450/13铜大拉链退火机组、JLK-630/6+12+18+24+30框式绞线机、CCV 500KV XLPE 交联电缆生产线、35KV三层共挤干法交联生产线、RN-A绝缘生产线和Φ1600/1+1+3成缆机,详见《机器设备清查评估明细表》 四、价值类型及其定义 根据评估目的,确定本次评估对象的价值类型为市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方,在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 五、评估基准日 本项目评估基准日是20XX年8月11日。 评估基准日的选择是委托方根据评估目的、评估要求及评估目的所对应的经济行为所定的交易时点确定。 六、评估依据 (一)经济行为依据 XX市XX区 ___司法评估委托书(20XX)甬海法评字第110号。 (二)准则依据 1. 《资产评估准则——基本准则》(财企[xxxx]20号); 2. 《资产评估职业道德准则——基本准则》(财企[xxxx]20号); 3. 《资产评估准则——评估报告》(中评协[xxxx]189号); 4. 《资产评估准则——评估程序》(中评协[xxxx]189号); 5. 《资产评估准则——业务约定书》(中评协[xxxx]189号); 6. 《资产评估准则——工作底稿》(中评协[xxxx]189号); 7. 《资产评估准则——机器设备》(中评协[xxxx]189号); 8. 《评估机构业务质量控制指南》(中评协[xxxx]214号); 9. 《资产评估价值类型指导意见》(中评协[xxxx]189号)。 (三)产权依据 产权归属最终需由XX市XX区 ___确定。 (四)取价依据 1、相关网站; 2、评估人员现场勘察记录; 3、评估人员收集的各类与评估相关的佐证资料。 七、评估方法 根据本次评估特定目的,结合被评估资产的实际状况以及评估数据的可搜集性,本次评估将对机器设备项目采用重置成本法、对动产项目采用市场法予以确定资产价值。 并充分考虑期后司法处置整体变现因素。 成本法是以取得被评估资产的重置成本为基础,扣除资产的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值等因素确定资产评估价值。 市场法也称市场价格比较法,是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。 八、评估程序实施过程和情况 评估人员于20XX年8月11日对纳入此次评估范围内的资产进行了评估。 主要评估过程如下: 接受委托:20XX年8月11日,接受委托后,根据评估目的、评估对象及其分布情况和计划安排,经与委托方协商,拟定了相应的评估计划。 现场实地勘察:包括查验评估范围内的机器设备等

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    • 审核时间:2020-10-20
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