2013版清单计价规范及施工合同范本学习.docxVIP

中国建筑文化中心文件 建文办[2013]86号 关于举办建设工程造价全过程精细化管理实务暨 2013版《建设工程工程量清单计价规范〉〉与2013版《建设工程 施工合同（示范文本）》应用操伦专题讲座面通如 各有关单位： 2013版《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）（以下简称 2013版《规范》）由住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫总局于 2012 年12月25日发布，于2013年7月1日实施；同时，住房和城乡建设部、国家 工商行政管理总局制定了《建设工程施工合同（示范文本）〉〉（GF-2013-0201） （以下简称2013版《示范文本》），于2013年7月1日起执行。两份文件的陆 续出台并同时执行，将对建设工程承发包活动产生重要影响，也对建设工 程造价全过程精细化管理提出了新的要求， 需向集约型管理、科学化管理、 全过程管理及重在前期管理方向转变。 纵观2013版《规范》与2013版《示范文本》的变革与发展，二者之间 的契台度得到了显著增强。理解 2013版《规范》与2013版《示范文本》之 间的差异并认识到契台度提升带来的影响是十分必要的。此外，在理解并 运用清单与合同的过程中，需要对基本概念与规则在国际惯例的标杆指导 下，形成统一的认知。对比发现， 2013版《规范》与2013版《示范文本》 中基*:概念与规则的衍星精髓围绕着三大关锤技术点展开，包括加强发包 人职责、强化合理风险分担以及重视期中过程管理。 为了帮助广大工程项目管理、工程造价管理人员掌握新版 2013版《规 范》、2013版《示范文本》的实质精髓和操作要领，解决当前工程造价管理 工作中的热点、难点问题，领会造价控制关键环节的操作要领，切实提高建 设项目工程造价控制水平，中国建筑文化中心定于 2013年9月11日一14日在 上海举办“建设工程造价全过程精细化管理实务暨 2013版《建设工程工程量 清单计价规范》与2013版《建设工程施工合同（示范文本）〉〉应用操作专题 洲座”。此次讲座由北京金瑞德诚信息咨询有限公司承办，望各单位收到通 知后组织相关人员参加。具体事宜详见附件。 附件：1、报名须知 2 、讲座报名表 二。一三年七月二十五日 附件1:报名须知 一、讲座内容 2013版《规范》与2013版《示范文本》出台背景与总体变革 1、2013版《规范》与2013版《示范文本》出台背景; 市场环境要求规范工程交易市场； 国际惯例要求平衡交易双方地位； 工程环境要求加强合同风险分担； 2、2013版《示范文本》的五大变革深度解析； 变革1:完善合同结构体系，重视权利义务匹配; 变革2:细化合同价格类型，拓展合同适用范围; 变革3:优化风险分担过程，保证合同顺利执行; 变革4:强调合同履行过程，规范双方交易行为; 变革5:加强相关文件衔接，增强合同的适用性; 3、2013版《规范》的四大变革深度解析； 变革1:强制性全面升级； 变革2:打破了发包人在招投标阶段一言堂的历史格局； 变革3:开辟了以合理风险分担为指引的价款调整新思路； 变革4:从重视竣工结算结果管理转变为依靠计量计价的期中 过程管理。 2013版《规范》与2013版《示范文本》匹配与对接的深度解析 1、 合同类型匹配与对接的深度解读； 2、 价款调整匹配与对接的深度解读； 3、 价款支付匹配与对接的深度解读。 基于2013版《规范》的解读与应用分析 1、2013版《规范》对合同价格确定的规范与应对一一以加强发包人 职责为手段； 加强发包人对工程量清单准确性的管理职责； 加强发包人对评标环节的管理职责； 加强发包人对合同中调价策略的管理职责； 加强发包人对模拟工程量清单招标的管理职责； 加强发包人对措施费调整策略的管理职责； 加强发包人对招标控制价编制的管理职责； 2、 2013版《规范》对合同价款调整的规范与应对一一以合理风险分 担为基础； 合同价款调整理论； 调价因素的分类一一以风险分担为原则； 发包人承担的外部风险引起的合同价款调整； 发包人承担的内部风险引起的合同价款调整； 承发包双方共担的风险引起的合同价款调整； 其他因素引起的合同价款调整； 3、 2013版《规范》对支付与结算的规范与应对 以重视期中过程 管理为驱动； 对竣工结算编制与复核依据的规范； 明确了支付与结算的程序，增强了与合同的契台度； 将历次计量结果记入结算，强调计量结果的有效性； 区分了单价合同与总价合同在工程计量上的差异； 增加了最终结清的条款，提高了与合同的匹配性。 2013版《示范文本》的解读与应用分析 1、 基于2013版《示范文本》的合同类型深度解析与应用操作要领; 2、 基于2013版《示范文本》的工程价款管理应用解析与应用操作 要领； 2013版《示范文本》下工程变更引起价款调整的